Casa 298 m² en Novi Sad

Descripción original del vendedor

Agencijska oznaka 4793 Predstavljamo vam jedinstvenu salonsku kuću u jednoj od najpoželjnijih i najlepših ulica Novog Sada — Kuća se nalazi u izuzetno mirnom i zelenom delu grada, gde su cvrkut ptica i spokoj svakodnevnica, ali istovremeno na svega nekoliko minuta od samog centra. Lokacija koja se ne nalazi — ona se bira. U neposrednoj blizini nalaze se najvažnije gradske institucije i sadržaji: • 1.300 m od Srpskog narodnog pozorišta • 400 m od Pokrajinske bolnice • 1.000 m od Master centra Novosadskog sajma • 500 m od Medicinskog fakulteta • Bukvalno uz prelepi Futoški park Ovo je jedna od retkih lokacija koja objedinjuje mir porodičnog života i praktičnost života u centru. Arhitektura sa potpisom Đorđa Tabakovića Kuću je projektovao čuveni novosadski arhitekta Đorđe Tabaković, što se vidi u svakom detalju. Prostrane, pravilne prostorije, pažljivo pozicionirani prozori i obilje prirodnog svetla odaju prepoznatljiv pečat ovog velikog stvaroca. Struktura i raspored Kuća je prostorno organizovana tako da zadovolji potrebe višečlane porodice, poslovnog prostora ili kombinacije stanovanja i poslovanja. Sastoji se iz: • Prizemlje: 120 m² • Sprat: 113 m² • Potkrovlje: 48 m² • Veliki balkon: 8 m² • Mali balkon: 5 m² • Stepenište: 16 m² • Terasa: 32 m² • Stepenište: 16 m² • Podrum: 31 m² • Garaža: 29 m² (sa ostavom) Garaža je komforna, sa direktnim ulazom sa ulice. Povezana je sa dvorištem preko ostave, što omogućava praktičan ulazak i iz dvorišta. Površine: • Površina kuće u osnovi: 120 m² • Ukupna korisna površina: **298 m² • Podrum: **31 m² • Garaža: **29 m² • Površina parcele: 595 m² Ovakav balans velike kuće i velike parcele u jednoj od najboljih gradskih zona predstavlja izuzetnu retkost na tržištu. Prostorije • Dnevni boravak i trpezarija: 55 m² • Kuhinja i špajiz: **11,5 m² • Ulazni hol: **23 m² • Soba x4: ****27 m², 20 m², 16.4 m², 28 m², ** • Peglaona i garderoba: **20 m² • Praonica veša: **1,6 m² • WC: **2,5 m² • Kupatilo x2: **4,9 m² i 6,6 m² • Potkrovlje: **48 m² • Podrum: **31 m² • Garaža sa ostavom: **29,5 m² • Balkon x 2: **8 m², 5 m², • Terasa: **32 m2 Dodatna vrednost • Osunčanost objekta. Dobra pozicija parcele, orjentacija ka jugu. Takođe dobro isplaniran položaj objekta i prostorija. • Centralno grejanje • Mogućnost pristupa sa dve ulice • Ulica bez buke i saobraćaja • Odlična lokacija brza povezanost da najbitinijim delovima grada kako pešice tako i automobilom. • Futoški park Ovo je nekretnina koja ima dušu — autentičnost salonske arhitekture, prostrano dvorište i lokaciju koja omogućava i mir i dinamiku, prema potrebi. Idealna je za porodice, ambasade, ordinacije, firme, kao i investitore koji traže reprezentativnu nekretninu u samom srcu grada. Reg.pos. 1734.