Casa 116 m² en Belgrado

Descripción original del vendedor

Prodaje se luksuzna kuća koja je građena 2022 godine. Ova raskošna nekretnina pruža harmoniju prostranosti, luksuza i modernog dizajna. Korisna površina kuće 104m2 + terasa 17m2 i dvorištem površine 5 ari. Poseduje podno grejanje - toplotna pumpa vazduh - voda (najekonomičniji sistem grejanja), isti sistem funkcionišei kao rashladni tokom leta. Kuća ima odličnu izolaciju ( stiropor 10), spoljna stolarija PVC, svuda ugrađene roletne i komarnici, ulazna vrata aluminijum sa ukrasima ( kornizama). Kvalitet materijala i gradnje je besprekoran. Prednja zona kuće je spavaća (ukupno tri spavaće sobe), komforno kupatilo sa izdvojenom (skrivenom vešernicom/ostavom). Dnevna soba, kuhinja i trpezarija su otvorenog tipa. Hodnik komforan elegantan, sa ugradnim cipelarom i garderoberom. Takođe u jednoj spavaćoj sobi je ugrađen prostran garderober. Enterijer je raskošan u stilu salonskih stanova, plafon visine 3 m, raskošna stolarija, električni kamin u dnevnoj sobi, koji ima opciju grejanja, ukrasne lajsne, gipsani radovi, granitni pod I klase. Fasada takođe raskošna ukrašena elegantnim lajsnama. Elegantan, a u i isto vreme ušuškan i topao dom. Pored estetskih i kvalitativnih zahteva ispunjava najviše funkcionalne i organizacione životne uslove. Terasa i dvorište je pozicionirano severoistočno, tokom pre podneva obasjano suncem, od 13 h cela tersa je u hladu, prijatna za boravak. Terasa je otvorenog tipa, sa ugrađenom tendom (otporna na UV zračenja i vlažnost) sa elektro pogonom. Tavanski prostor je prostran i uređen, a po potrebi može biti pretvoren u stambeni prostor korisne građevinske površine 70 m2, bez narušavanja konstrukcije građevine jer su ugrađene dve badže, tako da ima prirodnu svetlost. U dvorištu su zasadjene tuje, lovor višnja, kedar, lavanda i još po neko rastinje. Kuća je pozicionirana u naselju Belo polje, 700 m od glavne ulice u Obrenovcu, ali ušuškana u miran deo grada koji još uvek nije gusto naseljen. Jedan deo puta (cca 100 m) nije asfaltiran još uvek, ali je u najskorijem planu. Vrtić (nov) je na 200 m, najbolja osnovna škola u Obrenovcu na 700 m, Gimnazija 800 m. Kuća poseduje parking mesto, modernu baštensku kućicu, solarni tuš u dvorištu, zalivni sistem u dvorištu. U cenu je uračunata opremljena kuhunja, garderober i cipelar u hodniku, garderober u spavaćoj sobi. Agencijska provizija (od cene)