Casa 322 m² en Novi Sad

Descripción original del vendedor

Эксклюзивное имение в одном из самых престижных районов Нови-Сада. Это уникальное предложение сочетает простор, приватность, великолепные виды и удобное расположение. Подобные объекты крайне редко появляются на рынке, особенно с таким большим участком в непосредственной близости от городской инфраструктуры. Дом расположен на участке площадью 64,12 ара (6 412 м²), что открывает широкие возможности как для комфортного проживания, так и для реализации инвестиционных проектов. **Основные характеристики** - Площадь дома: 322 м² - Площадь участка: 6 412 м² - Два жилых этажа - Просторная терраса на втором этаже, охватывающая почти весь периметр дома - Крытая терраса на первом этаже - Крытое парковочное место - Бассейн с панорамным видом на окружающую природу - Дом и земельный участок зарегистрированы **Планировка** **Первый этаж:** - Просторная гостиная — около 80 м² - Кухня — 15 м² - Холл/прихожая — около 40 м² - Спальня — 20 м² - Ванная комната - Котельная - Гараж **Второй этаж:** - Главная спальня — 30 м² - Два кабинета (или спальни) по 12 м² - Дополнительная спальня — 12 м² - Ванная комната - Большая терраса, охватывающая почти весь этаж **Особенности объекта** Главное преимущество имения — уникальное сочетание близости к городу и атмосферы загородной жизни. Из окон и с террас открываются живописные виды на природу, а просторная территория обеспечивает высокий уровень приватности и ощущение свободы. Бассейн гармонично вписан в ландшафт и становится центральной зоной отдыха в тёплое время года. **Инвестиционный потенциал** Большой участок открывает широкие возможности для дальнейшего развития: - строительство дополнительных жилых или гостевых домов; - создание семейной резиденции премиум-класса; - организация бутик-отеля, виллы для сдачи в аренду или корпоративного центра отдыха; - обустройство спортивных и рекреационных зон. Существующие постройки и земельный участок полностью зарегистрированы. При необходимости разрешения на строительство дополнительных объектов можно получить в соответствии с действующими градостроительными нормами. **Редкое предложение на рынке** Сегодня крайне сложно найти участок площадью почти 6 000 м² в столь привлекательном районе Нови-Сада. Это предложение сочетает преимущества удобной городской доступности, просторного имения, качественного дома и значительного инвестиционного потенциала. Объект идеально подойдёт как для семейного проживания, так и для долгосрочных инвестиций в недвижимость одного из самых динамично развивающихся городов Сербии. Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими правилами ведения деятельности компании «Etagi com» d.o.o.