Apartamento 200 m² en Belgrado

Descripción original del vendedor

BLOK 44 – PROSTRAN PORODIČNI STAN NA TRI NIVOA – VLASNIK Prodajemo stan u Nehruovoj 109, u Bloku 44 na Novom Beogradu, u blizini Savskog keja. Sa 200,38 m² neto površine i rasporedom na tri nivoa, ovaj stan spaja prostranu dnevnu zonu sa odvojenim prostorom za odmor i privatnost. Posebno se izdvaja dnevna soba sa trpezarijom od gotovo 45 m² — centralni prostor za porodični život, druženje i okupljanje. RASPORED Na ulaznom nivou nalaze se ulazni prostor, hodnik, toalet, kuhinja, dnevna soba sa trpezarijom površine 44,97 m² i terasa. Prvi nivo obuhvata galeriju, tri sobe, garderober, kupatilo, pomoćnu prostoriju, ostavu i terasu površine 13 m². Na drugom nivou nalaze se još dve sobe, od kojih veća ima 31 m². Ovakva organizacija pruža brojne mogućnosti za veću porodicu, rad od kuće, zasebne dečje sobe ili prostor za goste. Stan nema kosine. LOKACIJA Blok 44 pruža prijatno okruženje za porodični život, sa zelenim površinama, pešačkim stazama i prostorima za igru između zgrada. U blizini su pijaca Blok 44, prodavnice, apoteke, banke, dom zdravlja, vrtići i osnovne škole, kao i tržni centri Piramida i Mala Piramida. Savski kej, sa šetalištem, biciklističkim stazama, kafićima i restoranima, omogućava rekreaciju i odmor uz reku. Većina svakodnevnih obaveza može se završiti pešice. Nehruova 109 nalazi se u Bloku 44 na Novom Beogradu, u blizini Savskog keja. Uređene zelene površine, pešačke staze i brojni sadržaji u okruženju čine ovu lokaciju prijatnom za život, uz mogućnost da se većina svakodnevnih obaveza završi pešice. U blizini se nalaze pijaca Blok 44, prodavnice, apoteke, banke i različite uslužne delatnosti, dok dodatne mogućnosti za kupovinu pružaju tržni centri Piramida i Mala Piramida. Važna prednost je i blizina objekta Doma zdravlja „Novi Beograd” u Nehruovoj ulici. Porodicama sa decom posebno odgovaraju vrtići i osnovne škole u okolnim blokovima, među kojima su vrtići „Bubamara” i „Sunce”, kao i osnovne škole „Kneginja Milica” i „Branko Radičević”. Prostor između zgrada, sa zelenilom i mestima za igru, dodatno doprinosi kvalitetu svakodnevnog boravka. Savski kej pruža mogućnosti za šetnju, trčanje, vožnju bicikla i odmor uz reku. Kafići i restorani duž šetališta upotpunjuju ponudu, pa su rekreacija i druženje lako dostupni u neposrednom okruženju. Lokacija je povezana sa drugim delovima Novog Beograda i Zemunom autobuskim linijama 45 i 82. Linija 45 povezuje Blok 44 sa Novim gradom u Zemunu, dok linija 82 vodi preko Bežanijske kose do Keja oslobođenja. Obe linije koriste stajališta „Blok 44” i „Dom zdravlja ‘Blok 44’”. U Ulici Jurija Gagarina dostupna je i linija 9A, koja povezuje ovaj deo Novog Beograda sa Slavijom. U okruženju zgrade nalaze se zajedničke parking površine, ukupno 6 parkinga. POVRŠINA I DOKUMENTACIJA Neto površina stana iznosi 200,38 m², dok je uknjižena bruto površina 238 m². Stan je na VI i VII spratu, sa unutrašnjom organizacijom na tri nivoa. Prodaja. Molimo agencije da nas ne kontaktiraju. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledanja pozovite.