Casa 82 m² en Belgrado

Descripción original del vendedor

Na prodaju je prostrano imanje u naselju Orašac, opština Obrenovac, smešteno u mirnom i prirodnom okruženju, okruženo zelenilom i daleko od gradske gužve. Plac je pravilnog oblika, približnih dimenzija 125 x 87 metara, sa direktnim izlazom na asfaltni put, što omogućava jednostavan pristup tokom cele godine. Na imanju se nalazi pet uknjiženih prizemnih stambenih i pomoćnih objekata površine 82 m², 58 m², 35 m², 24 m² i 14 m². Pored njih, izgrađen je i neuknjižen objekat 300m2 čiji je polusuteren u potpunosti završen i useljiv, dok su preostale tri etaže izvedene u sivoj fazi, ostavljajući budućem vlasniku mogućnost da prostor organizuje i završi prema sopstvenim potrebama i nameni. Ukupna površina parcele iznosi 1 ha i 13,50 ari, što pruža izuzetne mogućnosti za različite namene – od porodičnog doma i seoskog domaćinstva, do razvoja turističkog, ugostiteljskog ili poslovnog sadržaja. Objekti su starije gradnje i zahtevaju određena ulaganja, ali upravo zbog veličine parcele, rasporeda objekata i odličnog položaja predstavljaju odličnu investicionu priliku. Imanje je pogodno za formiranje porodičnog gazdinstva, etno sela, vikend kompleksa, prostora za odmor i rekreaciju, ugostiteljskog objekta ili drugih poslovnih sadržaja koji zahtevaju mirno prirodno okruženje. Posebnu vrednost ovom imanju daju dva ribnjaka koja doprinose jedinstvenom ambijentu i dodatno proširuju mogućnosti budućeg korišćenja. Na parceli su obezbeđeni svi osnovni infrastrukturni priključci – sprovedeni su struja i voda, postoje dva bunara kao dodatni izvor vodosnabdevanja, dok je gas doveden do placa. Lokacija pruža idealan balans između privatnosti i dobre povezanosti sa neophodnim sadržajima. Prodavnica se nalazi na svega 800 metara, centar sela udaljen je oko 1 kilometar, dok je dom zdravlja na približno 6 kilometara od imanja. Dokumentacija je uredna, a vlasništvo potpuno čisto, što omogućava sigurnu i brzu realizaciju kupoprodaje. Ovo imanje predstavlja retku priliku za kupce koji traže veliku parcelu sa postojećim objektima i brojnim mogućnostima za razvoj, u okruženju prirode, a na pristupačnoj udaljenosti od Obrenovca i Beograda. Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe. Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine