Apartamento 80 m² en Novi Sad

Descripción original del vendedor

площадь: зарегистрировано 72 квадратных метра, плюс терраса 8 квадратных метров (тогда регистрировалось без террас) Можно в кредит Местоположение: в минуте ходьбы от Белградской набережной, в пяти минутах ходьбы от Дунайского парка и пешеходной зоны. Рядом с домом находится детский сад, начальная школа в 3 минутах ходьбы. Новая детская площадка перед домом. Местоположение этой квартиры действительно исключительное для семейной жизни. Состояние недвижимости: Дом был построен в 1957 году, его строила армия. Исключительная массивная конструкция, внешние стены толщиной 50 см. В здании находится комфортная лестница с отверстием посередине, и в ближайшем будущем есть возможность установки лифта. Квартира полностью отремонтирована осенью 2025 года: Ремонт квартиры проводился по проекту архитектора под контролем всех выполненных работ полностью заменена электрика, галантерея Schneider Electric заменены все окна: на южной стороне (гостиная и большая спальня) алюминиевые окна с терморазрывом, тройное стекло, алюминиевые жалюзи; на северной стороне (ванная, кухня, меньшая комната) ПВХ окна немецкого бренда Trocal, тройное стекло. Исключительные звукоизоляционные и теплоизоляционные свойства. Заменены входные металлические двери, изготовленные из алюминия, исключительная звукоизоляция. Два новых дверей из фанеры дуба. полностью заменены все трубы для воды в квартире, выполнена гидроизоляция, уложена керамика высшего класса испанской керамики Navarti и итальянской керамики 41zero42 новые сантехнические приборы: ванна Kolpa San, умывальник Geberit, консольный унитаз и встроенный бачок, нержавеющий бойлер Дубовый паркет отшлифован и покрыт лаком (исключительно сохраненное дерево, можно еще много раз шлифовать), заменены плинтусы Изменено положение кухни и габариты ванной, старые перегородки снесены, новые гипсокартонные сделаны по проекту. На кухне для двери установлен система раздвижных дверей, которые скользят в сам гипсокартонный стену (Pocket Kit система от Knauf) Штукатурные работы по всей квартире (шпаклевка, покраска) Установлен инверторный кондиционер Hisense 18K Столярные работы: встроенная кухня (фасады из фанеры МДФ и окрашенного МДФ, фурнитура Bloom; встроенная посудомоечная машина Bosch, духовка Hansa и индукционная плита Tesla), встроенный шкаф в коридоре и в большой комнате (окрашенный МДФ), шкаф в ванной (окрашенный МДФ). Из работ осталось только уложить ламинат в меньшей комнате, установить пороги и раздвижные двери на кухне (направляющие и шина уже установлены) Из большой спальни легко можно гипсокартоном перегородить две комфортные детские комнаты, электричество уже выполнено по этому проекту Счета: Информатика около 13000 RSD на 2 человека (центральное отопление). Квартира сразу готова к заселению!