2 local comercial — Белград, Stari Grad, Centar - Skupština - Terazije, Ulica Francuska 37

Descripción

Перед звонком, пожалуйста, полностью прочитайте весь текст объявления, чтобы не тратить ни ваше, ни моё время. Сдаётся помещение в центральной части Белграда, в 10 минутах ходьбы от площади Республики, недалеко от набережной «25 мая», Калемегдана, зоопарка и других достопримечательностей Белграда. Ранее помещение использовалось как коммерческий объект в сфере общественного питания. Имеется вход из здания, а также отдельный вход с улицы через коридор, который можно увидеть на фотографиях. Помещение находится ниже уровня улицы, но на уровне внутреннего двора здания. Окна во всём помещении расположены на уровне первого этажа и выходят во двор. Помещение отлично звукоизолировано от шума уличного движения. Имеются центральное отопление, полный ремонт, новая электропроводка, новые водопроводные и канализационные коммуникации, вентиляция во всём помещении, два кондиционера, проводка для акустической системы, телевизоров и камер видеонаблюдения. В потолке самого большого помещения выполнена звукоизоляция. На полу уложен ламинат. Со стороны улицы выведены коммуникации для электричества, камер и акустической системы на случай обустройства летней террасы. Дополнительно предоставляются подвальные помещения, которые можно использовать в качестве склада, общей площадью около 10 м². Имеется прямой выход в общий внутренний двор здания через двустворчатые стеклянные двери, которые видны на фотографиях. Несмотря на то что двор является общим, никто из остальных жильцов им не пользуется. При заключении договора аренды вместе с оплатой первого месяца необходимо внести залог в размере одной месячной арендной платы. Минимальный срок аренды — один год. Сотрудничество с агентствами не рассматриваю. Заранее благодарю.