local comercial — Južni Telep, Telep, Gradske lokacije, Novi Sad, Heroja Pinkija 20

Descripción

Izdaje se ulični lokal u sivoj fazi od 95 m² – Heroja Pinkija 20, Novi Sad Cena: 1.700 € / mesečno Lokacija: Heroja Pinkija 20, Novi Sad (početak ulice, između Laze Lazarevića i Jerneja Kopitara) Površina: 95 m² Nivo: Prizemlje (jedinstvena celina) Stanje: Siva faza Tip zakupa: Isključivo dugoročni zakup Opis nekretnine: Izdaje se atraktivan ulični poslovni prostor površine 95 m² na prizemlju novoizgrađenog stambeno-poslovnog objekta investitora Lagos Invest DOO , na izuzetno prometnoj lokaciji u ulici Heroja Pinkija 20. Lokal sa direktnim ulazom sa ulice i visinom plafona od 4,0 metra , što pruža vrhunski vizuelni efekat, prozračnost i visoku funkcionalnost. Izdaje se u sivoj fazi , što budućem zakupcu omogućava potpunu slobodu u projektovanju enterijera, rasporedu prostorija i izvođenju tehničkih, sanitarnih i specifičnih instalacija po meri sopstvene delatnosti. Tehničke specifikacije i pogodnosti: Površina: 95 m² na prizemlju (jedinstven nivo, otvoren prostor) Visina plafona: 4,0 m (idealno za galerije, spuštene plafone ili specifičnu opremu) Pristup: Direktan ulaz sa ulične strane Parking i logistika: Obezbeđeno privatno parking mesto u dvorištu objekta, sa direkciom pogodnom za nesmetan utovar i dopremu robe Pogodno za delatnosti: Specijalističke medicinske ordinacije, apoteke, dijagnostičke centre i laboratorije Maloprodajne objekte, izložbene salone ( showrooms ) i brendirane prodavnice Ugostiteljstvo ili moderne uslužne koncepte Prednosti lokacije: Nalazi se na samom početku prometne ulice Heroja Pinkija (između ulica Laze Lazarević i Jerneja Kopitara) Autobusko stajalište (linije 12A i 12B) direktno ispred objekta Na samo 300 metara od planiranog priključka za novi most (spoj Bulevara Evrope i Srema), što garantuje stalni rast frekvencije saobraćaja i pešaka Uslovi zakupa: Mesečna zakupnina: 1.700 € Isključivo dugoročni zakup Mogućnost dogovora oko perioda prilagođavanja i opremanja prostora (grace period) tokom trajanja završnih radova