House 161 m² in Belgrade

Seller’s original description

Выгодное предложение! На юго-западных склонах района Ресник предлагается 1/2 семейного дома общей площадью 398 м² и полезной площадью 322 м². Дом состоит из цокольного этажа, первого этажа и мансарды. Продаётся отдельная часть дома, включающая первый этаж и мансарду, с двумя зарегистрированными жилыми единицами и прилегающим двором. Дом расположен на земельном участке под застройку площадью 566 м²; продаваемой части принадлежит 1/2 доля в праве собственности на этот участок. Кроме того, в собственность 1/1 входит ещё один участок категории сельскохозяйственных земель площадью 384 м², примыкающий к основному участку. Подъезд к дому — с асфальтированной улицы. Участок огорожен. Рядом проходят несколько маршрутов городского транспорта: 94, 503, 504 и другие. На первом уровне — на первом этаже — находится трёхкомнатная квартира с зарегистрированной площадью 66 м². Квартира занимает весь этаж, светлая, с окнами на три стороны, имеет террасу. Установлены пластиковые окна; требуется ремонт. Второй уровень — мансарда — находится на стадии черновых работ; отдельная жилая единица площадью 65 м² зарегистрирована. Поскольку всё пространство мансарды открытое, будущий владелец сможет организовать его по своему усмотрению. Благодаря большой высоте мансарды можно также обустроить две жилые единицы. К квартирам относится подвальное помещение площадью около 20 м² в цокольном этаже дома. Комиссия агентства — 2% от договорной цены. В неё входят юридические услуги и полное сопровождение клиентов в процессе купли-продажи этой недвижимости.