Apartment 103 m² in Belgrade

Seller’s original description

PROSTRAN STAN OD 103m² SA POTENCIJALOM ZA PORODIČNI ILI POSLOVNI PROSTOR – VOŽDOVAC, STEVANA JAKOVLJEVIĆA Na prodaju prostran dvoiposoban stan površine 103m², smešten u mirnoj ulici na Voždovcu, u kvalitetnoj zgradi iz 2014. godine sa svega 12 stanova. Stan se nalazi na visokom prizemlju četvorospratne zgrade. U dokumentaciji je stan evidentiran kao nisko prizemlje zbog konfiguracije terena, ali visina od tla do prozora je veća od 3 metra. Takođe ispod stana se nalaze druge stambemne jedinice. Nekretninu karakteriše izuzetno velika kvadratura koja ostavlja brojne mogućnosti budućem vlasniku. Stan se sastoji od: Prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom Komforne kuhinje Velike spavaće sobe Prostranog kupatila Zahvaljujući rasporedu i površini, postoji mogućnost jednostavne reorganizacije prostora i formiranja dodatnih spavaćih soba, čime se stan može prilagoditi potrebama veće porodice ili investicionim planovima kupca. Pored stambene namene, nekretnina je pogodna i za različite poslovne delatnosti, poput kancelarijskog prostora, ordinacije, edukativnog centra, škole stranih jezika, kao i joga ili pilates studija. Posebnu vrednost lokaciji daje neposredna blizina osnovne škole, što je čini atraktivnom kako za porodičan život, tako i za obrazovne i uslužne delatnosti. Stan zahteva određena ulaganja i osveženje, što budućem vlasniku pruža priliku da prostor uredi prema sopstvenim potrebama i afinitetima. Takođe, postoji mogućnost povoljnog zakupa parking mesta ispred zgrade. ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА ПЛОЩАДЬЮ 103 м² С ПОТЕНЦИАЛОМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ИЛИ КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ – ВОЖДОВАЦ, УЛ. СТЕВАНА ЯКОВЛЕВИЧА Продаётся просторная двухкомнатная квартира с дополнительной комнатой общей площадью 103 м², расположенная на тихой улице в районе Вождовац, в качественном доме 2014 года постройки, всего на 12 квартир. Квартира находится на высоком первом этаже четырёхэтажного здания. В документации объект зарегистрирован как низкий первый этаж из-за особенностей рельефа местности, однако расстояние от земли до окон превышает 3 метра. Кроме того, под квартирой расположены другие жилые помещения. Главным преимуществом недвижимости является её большая площадь, предоставляющая будущему владельцу множество вариантов использования. Квартира состоит из: • Просторной гостиной с обеденной зоной • Удобной кухни • Большой спальни • Просторной ванной комнаты Благодаря удачной планировке и площади существует возможность лёгкой перепланировки с обустройством дополнительных спален, что позволяет адаптировать квартиру как для большой семьи, так и для инвестиционных целей. Помимо жилого назначения, объект подходит и для различных видов коммерческой деятельности: офиса, медицинского кабинета, образовательного центра, школы иностранных языков, а также студии йоги или пилатеса. Дополнительным преимуществом является непосредственная близость к начальной школе, что делает объект привлекательным как для семейного проживания, так и для образовательной или сервисной деятельности.