House 245 m² in Belgrade

Seller’s original description

Na prodaju je moderna, novoizgrađena i neuseljena vila u naselju Mali Raj , smeštena na obroncima Kosmaja, u neposrednoj blizini Sopota. Nekretnina se nalazi u izuzetno mirnom i prirodnom okruženju, uz kompletnu infrastrukturu dostupnu na svega desetak minuta vožnje. Vila bruto površine 245 m² izgrađena je na prostranom imanju od 20 ari , od kojih približno 6 ari čini mlada hrastova šuma , koja dodatno doprinosi privatnosti i prirodnom ambijentu. Plac je kompletno ograđen, dok raspored zelenila i položaj objekta omogućavaju da terasa, bazen i prostor za odmor budu potpuno zaklonjeni od pogleda . Jedan od glavnih aduta nekretnine je bazen dimenzija 5 x 10 m , dubine 1,5 m, sa pripadajućom plažom. Ceo prostor oko bazena osmišljen je tako da pruži visok nivo privatnosti i predstavlja idealno mesto za odmor i uživanje tokom toplijih meseci. Kuća je funkcionalno organizovana kroz dve celine povezane hodnikom , uz dva ulaza i otvoren koncept prostora. Velike staklene površine duž fasade omogućavaju obilje prirodne svetlosti i pružaju otvoren pogled na obronke Šumadije , dok orijentacija kuće omogućava uživanje u pogledu na izlazak i zalazak sunca . Prostor karakteriše salonska visina od 3 m , a grejanje je rešeno putem podnog grejanja . Posebnu vrednost predstavlja suteren bruto površine 73 m² , sa prirodnom ventilacijom, prozorima i podnim grejanjem. Ovaj višenamenski prostor može biti organizovan kao vinarija, bioskopska ili bilijar sala, muzički studio, radni prostor ili dodatna spavaća soba, u skladu sa potrebama budućeg vlasnika. Imanje raspolaže sa četiri parking mesta , a dodatnu sigurnost pružaju video-nadzor i alarmni sistem . Dostupan je i MTS brzi internet , dok položaj kuće i udaljenost od susednih objekata omogućavaju visok nivo mira i privatnosti. Posebno važna karakteristika ove nekretnine jeste zgodan i pristupačan teren, bez stepenica . Od ulaska u dvorište, preko pristupa kući i bazenu, pa sve do dnevnog i spavaćeg dela, nema stepenika, što ovu kuću čini posebno pogodnom za osobe sa otežanim kretanjem . Nekretnina predstavlja odličan izbor za one koji žele miran život u prirodi, uz dovoljno prostora i privatnosti, ali i mogućnost korišćenja objekta u investicione svrhe, poput izdavanja za odmor, organizacije proslava, radionica ili drugih sadržaja. Kuća je nova, neuseljena, kompletno završena, uknjižena, bez tereta i odmah useljiva. Kredium je prepoznat kao Platinum & Gold Agency - najbolji partner Beograda na vodi. Svojim uslugama om