House 200 m² in Belgrade

Seller’s original description

Ova kuća je jedna od takozvanih “kuća u nizu”, koje je krajem devedesetih godina gradio “Energoprojekt”, po visokim građevinskim standardima za to vreme. Nalazi se u blizini SC 11.april i svih sadržaja potrebnih za udoban život. Gradjena je od fasadne cigle, koja je trajna, bez potrebe za održavanjem, a pruža i dobru izolaciju u letnjim mesecima. Kuca se nalazi na odličnoj i tihoj mikrolokaciji i sastoji od 4 etaze, ukupne povrsine oko 200m2. Uknjižena je na 96m2, sto čini stambeni prostor prizemlja i sprata. Potkrovlje je uradjeno u okviru postojećeg projekta, kao otvoren prostor apartmanskog tipa, gde su pod kosinama smešteni kupatilo i kuhinja. Raspored može da bude i drugačiji. Stambena povrsina ove 3 etaze je oko 135m2, Podrum (48m2) nije klasican podrum, jer ima visinu od 230cm, suv je, ima 2 manja prozora, pa može da bude veoma funkcionalan stambeni prostora za jednu (ili kombinovano): od ovih namena: igraonicu, rekreaciju, vesernicu, prostor za odlaganje stvari koje se ređe koriste i slicno. Garaža (13m2) je u sklopu kuće i može da se koristi kao poslovni prostor. Kuća ima zaseban ulaz: (17m2), terasu iz dnevnog boravka (12m2) i dvorište (20m2) Prizemlje se sastoji od: dnevne sobe, trpezarije, kuhinje i toaleta. Sprat čine: 2 sobe od 13m2 i 15m2, kupatilo, hodnik i lođa iz jedne od soba. Terasa iz dnevnog boravka i dvorište, gledaju na zeleni pojas sa drvećem i deluje da su veći od tih 35m2. Nalaze se na unutrašnjoj, tihoj strani kuće, tako da su prijatan prostor za boravak, a istovremenu su bezbedni za decu i kućne ljubimce. Imajući sve ovo u vidu, ova kuća nudi oko 160m2 funkcionalnog stambenog prostora, na odličnoj i traženoj mikrolokaciji. Kuća je u izvornom, održavanom stanju. Prikaz na mapi je informativnog karaktera, ne prikazuje tacnu lokaciju. Agencijska provizija za kupca je 2% od vrednosti kupoprodajne cene nekretnine