Apartment 150 m² in Belgrade

Seller’s original description

Na Vračaru nije teško pronaći veliki stan. Mnogo je teže pronaći veliki porodični stan na poslednjem spratu, sa privatnom krovnom terasom površine još jednog stana, tri parking mesta i dve ostave. U neposrednoj blizini Kalenić pijace nalazi se stan površine 150 m², smešten na poslednjem spratu kvalitetno projektovane i izvedene nove zgrade. Stan je organizovan kao komforan porodični prostor i sastoji se od velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, roditeljske spavaće sobe, dve dečije sobe, radne sobe, tri kupatila i velike natkrivene terase. Prodaje se potpuno opremljen. U stanu ostaju kuhinja sa kompletnom BOSCH tehnikom, vinska vitrina, trpezarijski sto sa stolicama, ugradni plakari i garderoberi, kao i kreveti. Dodatni sadržaji uključuju kamin i infracrvenu saunu. Posebnu vrednost ove nekretnine predstavlja uređena krovna terasa površine 150 m² sa isključivim pravom korišćenja čime budući vlasnik dobija ono što je danas gotovo nemoguće pronaći u centralnim gradskim opštinama – dodatnih 150 m² privatnog spoljašnjeg prostora. Terasa je u potpunosti uređena: postavljena je keramika preko cele površine, izvedena zaštitna ograda po obodu, izgrađene su dve pergole ukupne površine 24 m², a pripremljeni su i priključci za letnju kuhinju, tuš i Jacuzzi. Uz stan je moguća kupovina tri parking mesta i dve ostave, što predstavlja dodatnu vrednost koja se retko pojavljuje u okviru jedne ponude, naročito na ovoj lokaciji. Ovo nije nekretnina čija se vrednost meri samo kvadraturom. Njena vrednost je u kombinaciji karakteristika koje se retko nalaze zajedno: lokacija pored Kalenić pijace, poslednji sprat, privatna krovna terasa površine 150 m², porodičan raspored, visok nivo opremljenosti i prateći sadržaji koji svakodnevni život čine jednostavnijim i komfornijim (veći broj parking mesta, elektro punjači, ostava, privatna teretana u zgradi itd) U cenu stana je uključen PDV. Za kupce koji tačno znaju šta traže, ovakve prilike se ne pojavljuju često. Napomena: cena za stan sa kompletnim nameštajem, opremljenu krovnu terasu, tri garažna mesta i jednu ostavu iznosi 1.100.000 evra.