House 330 m² in Belgrade

Seller’s original description

Na prodaju kvalitetna porodična kuća smeštena u jednoj od najlepših i najmirnijih ulica na Banjici, idealna za porodičan život, ali i za poslovnu namenu. Lokacija pruža savršen balans mira i odlične povezanosti sa svim sadržajima neophodnim za udoban život – u neposrednoj blizini nalaze se vrtići, osnovna škola, pijaca, TC Banjica, prodavnice, restorani, zdravstvene ustanove, parkovi i gradski prevoz. Kuća je uknjižena na 90m², dok faktički raspolaže sa oko 330m² korisnog stambenog prostora, uz dodatne garažne prostorije i prelepo privatno dvorište na placu površine preko 5 ari. Objekat je izuzetno funkcionalan i poseduje više ulaza, sa trenutno organizovane 4 odvojene stambene jedinice, što ovu nekretninu čini idealnom za: višečlanu porodicu, zajednički život više generacija, izdavanje, poslovni prostor, privatni vrtić, ordinaciju, kancelarije ili kombinaciju stanovanja i poslovanja. Postoji mogućnost povezivanja svih jedinica u jednu luksuznu porodičnu celinu, ali i dodatne reorganizacije prostora u čak 5 zasebnih jedinica. Kuća je građena 80-ih godina, veoma dobro održavana i očuvana, uz odličan raspored i veliki potencijal za adaptaciju prema potrebama budućeg vlasnika. Nekretnina sa ovakvim potencijalom i lokacijom retko se pojavljuje na tržištu. Cena nije fiksna. Za svaku preporuku. Za gledanje nas kontaktirajte. Дом с большим потенциалом в отличной локации — Баница Продается качественный семейный дом, расположенный на одной из самых красивых и тихих улиц района Баница — идеальный вариант как для комфортной семейной жизни, так и для коммерческого использования. Локация сочетает в себе спокойствие и отличную инфраструктуру: в непосредственной близости находятся детские сады, школа, рынок, торговый центр Banjica, магазины, рестораны, медицинские учреждения, парки и общественный транспорт. Дом зарегистрирован на 90 м², однако фактически располагает около 330 м² полезной жилой площади, а также гаражными помещениями и прекрасным приватным двором на участке площадью более 5 соток. Объект отличается функциональностью и имеет несколько отдельных входов. В настоящий момент организованы 4 самостоятельные жилые единицы, что делает недвижимость идеальной для: большой семьи, проживания нескольких поколений, аренды, коммерческого использования, частного детского сада, клиники, офисного пространства, сочетания проживания и бизнеса. Существует возможность объединить все помещения в одну роскошную семейную резиденцию, а также перепланировать пространство и организовать до 5 отдельных жилых единиц. Дом построен в 80-х годах, находится в очень хорошем и ухоженном состоянии, имеет отличную планировку и бол