House 1,273 m² in Belgrade

Seller’s original description

Prodaje se poslovno-stambeni objekat bruto površine 1.274 m, koji na jednom mestu objedinjuje prostran poslovni deo, četiri stambene jedinice, magacinski prostor, zatvorenu garažu i otvoreni parking u dvorištu. Zahvaljujući strukturi i mogućnosti odvajanja različitih funkcionalnih celina, nekretnina je pogodna kako za potrebe jedne kompanije, tako i za kombinaciju sopstvenog poslovanja i izdavanja. Poslovni deo površine 576 m obuhvata 426 m kancelarijskog prostora i 150 m magacina. Kancelarijski deo raspolaže sa 6 kancelarija, konferencijskom salom, izložbenim prostorom, 3 kuhinje i 3 toaleta. Prostrane prostorije, visoki plafoni i funkcionalna organizacija omogućavaju prilagođavanje različitim poslovnim potrebama. Stambeni deo površine 424 m organizovan je kroz 4 zasebne jedinice površine 223 m, 109 m, 67 m i 25 m. Sve jedinice poseduju terase, a mogu se koristiti za smeštaj zaposlenih i gostiju ili kao zasebne nekretnine za izdavanje i ostvarivanje dodatnog prihoda. Objekat raspolaže i zatvorenom garažom površine 100 m, kao i otvorenim parkingom u dvorištu, što predstavlja značajnu prednost za poslovne korisnike sa većim brojem zaposlenih, klijenata ili službenih vozila. Za grejanje i hlađenje koristi se geotermalni sistem sa toplotnom pumpom i sondama, projektovan za energetsku efikasnost i smanjenu potrošnju energije. Zahvaljujući velikoj površini, kombinaciji poslovnih i stambenih sadržaja, magacinu i sopstvenom parkingu, objekat pruža širok spektar mogućnosti korišćenja. Posebno je pogodan za korporativno sedište, polikliniku, showroom, predstavništvo kompanije ili druge delatnosti kojima su potrebni kancelarijski, skladišni i dodatni stambeni kapaciteti na jednoj lokaciji. Kredium je prepoznat kao Platinum & Gold Agency - najbolji partner Beograda na vodi. Svojim uslugama omogućuje brži i lakši dolazak do idealne nekretnine. Okuplja najbolje agente koji vam pružaju podršku od početka do kraja i značajno pojednostavljuju ovaj proces. *Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika Kredium d.o.o.