Apartment 46 m² in Novi Sad

Seller’s original description

Žitni trg – odličan dvosoban stan 46 m² u blizini centra Novog Sada Žitni trg – Novi Sad, odličan dvosoban stan površine 46 m², uknjižen 1/1, na prvom spratu, na izuzetnoj lokaciji u blizini centra grada. Navedena cena odnosi se na stan bez nameštaja. Postoji mogućnost kupovine stana sa nameštajem uz dogovor o ceni. Na prodaju funkcionalan i lepo održavan stan površine 46 m², smešten na atraktivnoj lokaciji Novog Sada, u neposrednoj blizini centra, Žitnog trga, brojnih prodavnica, marketa, škola, vrtića, fakulteta, zdravstvenih ustanova, restorana, kao i svih važnih gradskih sadržaja. Odlična povezanost sa svim delovima grada čini ovu nekretninu pogodnom kako za život, tako i za investiciju. Stan se sastoji od ulaznog hodnika iz kog se pravo ulazi u prostrano kupatilo sa prirodnom ventilacijom. Sa leve strane nalazi se zasebna, uvučena kuhinja sa svim potrebnim elementima. Iz hodnika se dalje ulazi u prostranu i svetlu sobu iz koje se izlazi na zastakljenu terasu. Iz ove prostorije se ulazi u još jednu sobu koja je trenutno prilagođena poslovnoj nameni i korišćena kao čekaonica. Ovaj prostor se veoma jednostavno može vratiti u funkciju spavaće sobe uz manju adaptaciju – postavljanjem standardnih sobnih vrata i završetkom jednog dela zida. Soba ima svoj prozor i prirodno osvetljenje, a takođe poseduje izlaz na terasu. Dodatne pogodnosti nekretnine: * uknjižen 1/1 * površina 46 m² * prvi sprat * zastakljena terasa * podrum u zgradi * parking mesto u dvorištu zgrade * mogućnost korišćenja za stanovanje ili poslovnu delatnost Odlična prilika za kupce koji traže funkcionalan stan na atraktivnoj lokaciji, nadomak centra Novog Sada, sa dodatnim pogodnostima koje pružaju komfor i sigurnost. Cena nekretnine obuhvata posredničku naknadu i kompletnu advokatsku uslugu. Za više informacija pozovite. KONTAKT: Jelena Šišović, br. licence 3166, [contact hidden], (Jejl nekretnine, Novi Sad, Br. u registru: 1297), ŠIFRA oglasa: 34/2026