Apartment 79 m² in Novi Sad

Seller’s original description

Mirna ulica, odlična lokacija i funkcionalan trosoban stan nadomak Bulevara oslobođenja. NEKRETNINE NOVI SAD - ID OGLASA:1001248 BULEVAR OSLOBOĐENJA, TROSOBAN STAN, 79m2 LEVEL PROPERTY, agencija za nekretnine, Vam predstavlja trosoban stan površine 79 m², smešten na trećem spratu stambene zgrade u Novom Sadu, na atraktivnom potezu od Bulevara oslobođenja ka Sajmu i Kliničkom centru Vojvodine. Stan se nalazi u mirnoj ulici, a istovremeno je nadomak svih sadržaja neophodnih za udoban svakodnevni život. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se Futoška pijaca, osnovna škola, kao i brojni prodajni i ugostiteljski objekti duž Bulevara. Odlična povezanost linijama gradskog prevoza omogućava jednostavan pristup drugim delovima grada i prigradskim naseljima. Dodatnu pogodnost predstavlja parking prostor u dvorištu zgrade, dostupan stanarima. Stan odlikuje izuzetno funkcionalan raspored, sa pravilno oblikovanim, svetlim i prozračnim prostorijama. Prostrano predsoblje povezuje sve prostorije i omogućava praktičnu organizaciju prostora. Dnevni boravak, trpezarija i kuhinja, zajedno sa jednom terasom, orijentisani su ka jugoistoku, što doprinosi prijatnoj osvetljenosti tokom dana. Spavaće sobe, druga terasa, kupatilo i toalet orijentisani su ka severozapadu, čime je postignuta dobra razdvojenost dnevne i noćne zone. Prednost ove nekretnine predstavlja i tavanski prostor površine približno 40 m², koji se nalazi neposredno iznad stana i koristi se, uz mogućnost proširenja stambenog prostora, u skladu sa potrebnim uslovima i uz saglasnost ostalih stanara. Stan je uredno održavan, PVC stolarija je postavljena, a parket je u dobrom stanju, pa su potrebna samo higijenska ulaganja pre useljenja. Nekretnina je uknjižena 1/1, što omogućava jednostavniju i bržu realizaciju kupoprodaje, uz mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Zahvaljujući komfornoj kvadraturi, funkcionalnom rasporedu, dvema terasama, parkingu i dodatnom potencijalu za proširenje prostora, ovaj trosoban stan predstavlja odličan izbor za porodični život, ali i za investiciju na traženoj lokaciji u Novom Sadu.