Apartment 87 m² in Belgrade

Seller’s original description

Investiciona prilika! Na prodaju stan površine 87m2 koji se nalazi u potkrovlju mirne porodicne zgrade. Nalazi se na II spratu i ima sopstveno stepenište i odvojen ulaz. Stan je za kompletnu adaptaciju prema potrebama novog vlasnika. Mogućnosti: 1. proširenje do 130m adaptacijom krova (postoji projekt sa gradjevinskom dozvolom koja je istekla) 2. adaptacija u dupleks 3. podela u dva stana 4. mogućnost povezivanja sa stanom ispod (+82m). Pravno stanje: Nekretnina predstavlja 1/4 idealnog dela zgrade na parceli od 3,4 ara. Korišćenje regulisano sporazumom o fizičkoj deobi i sudskim poravnanjem. U toku je premer veštaka i upis stanova u katastar. Lokacija je mirna ulica u blizini Autokomande, Hrama Sv.save, Prokopa. Инвестиционная возможность! Продается квартира площадью 87 м2, расположенная на мансарде тихого семейного дома. Находится на 2-м этаже, имеет собственную лестницу и отдельный вход. Квартира требует полной реконструкции в соответствии с потребностями нового владельца. Возможности: 1. Расширение до 130 м путем перепланировки крыши (есть проект с истекшим разрешением на строительство) 2. Переоборудование в дуплекс 3. Разделение на две квартиры 4. Возможность соединения с квартирой этажом ниже (+82 м). Юридический статус: Объект представляет собой 1/4 идеальной части здания на участке площадью 3,4 ара. Использование регулируется соглашением о физическом разделе и судебным урегулированием. Ведется экспертная оценка и регистрация квартир в кадастре. Расположение: тихая улица рядом с автокомандой, храмом Святого Саввы, Прокоп. R-ID: #2329