House 108 m² in Belgrade

Seller’s original description

Hrastov Breg je naselje zatvorenog tipa, pozicionirano na pažljivo odabranoj lokaciji i koncipirano u skladu sa potrebama modernog životnog stila. Projekat se sastoji iz 34 individualna stambena objekta sa pripadajućim zemljištem, internim saobraćajnicama u okviru kompleksa, igralištem za decu, parkom za sport i rekreaciju, Country Club-om i restoranom. Kako bismo budućim vlasnicima obezbedili maksimalni komfor, Hrastov Breg ima profesionalno održavanje kompleksa (baštovanske usluge, čišćenje snega, održavanje bazena) kao i usluge dostave iz supermarket-a svega što Vam je neophodno za opuštajući boravak ili život u okviru naselja. Naselje Hrastov Breg se nalazi između Avale i Kosmaja, na prelepoj mikrolokaciji, prevoju između dva podkosmajska mesta Popović i Mala Ivanča. Ključna pogodnost ove lokacije je blizina autoputa E75 (isključenje Mali Požarevac), Avalskog puta, Sopota i Mladenovca. Hrastov Breg se nalazi na uzvišenju sa prelepim vidikom i ružom vetrova karakterističnom za Avalski i Kosmajski kraj. Trenutno je na raspolaganju 10 kuća koje se grade na osnovu izdatih građevinskih dozvola, površine 108m2, sa okućnicom od 10 ari i 2 privatna parking mesta. Kuće se sastoje od dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje, spavaće sobe i kupatila, prostrane terase, kao i master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom i odvojenim gardaroberom. Svaka kuća ima mogućnost izgradnje bazena, dimanzija 8X4 metara, sa uređenom plažom i pratećom opremom. Izbor materijala i opreme, kao i savremni dizajn čine da objekti imaju autentičan izgled, funkcionalnost i da su pre svega udobni za svakodnevni život. Velike staklene površine na svakom objektu obezbeđuju osunčanost prostora i dodatno Vas spajaju sa prirodom i zelenilom. Italijanska keramika 1.klase Čvrsta gradnja, armiramo betonska konstrukcija, spoljni zidovi termo blok. Fasada- Austrotherm EPS AF PLUS. Drveni dekorativni elementi Sanitarije – Geberit ugradni vodokotlići i sanitarije, staklene tuš kabine, Grohe slavine Hrastov parket dimenzija 1500X400 mm Fasadna stolarija Alumil, antracit siva boja. Terasna vrata klizni sistemi Alumil tip S560, guardian premium solar stakla Ulazna vrata Alumil – sigurnosna, siva – antracit boja Sobna vrata – bela vrata medijapan visina 220cm Grejanje – gasni kotao (remote kontrola – smart system) i radijatori; sušači peškira u kupatilima Visina plafona 2,85m Tavanski prostor 2 parking mesta Uređena dvorišta OPCIONO: Bazen dimenzija 8×4 metra, sa uređenom plažom Nadstrešnica za automobile Grejanje bazena Alarmni system Kompletno opremanje kuće Video nadzor Zalivni sistemi