Apartment 87 m² in Belgrade

Seller’s original description

ID 73 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite [contact hidden]. U ponudi je moderan troiposoban dupleks površine 87 m², smešten na 3. spratu stambene zgrade, na Zvezdari. Stan se nalazi u kvalitetnoj novogradnji iz 2021. godine i prostire se na dva funkcionalno organizovana nivoa, pružajući odličnu povezanost dnevnog prostora i privatnog dela namenjenog odmoru. Savremena organizacija prostora, kvalitetni završni materijali, obilje prirodne svetlosti i terasa od 8 m² čine ovu nekretninu izuzetnim izborom za udoban porodični život. POSEBNE PREDNOSTI NEKRETNINE Površina: 87 m² Struktura: 3.5 – dupleks FUNKCIONALAN RASPORED NA DVA NIVOA PRVI NIVO – 50 m² Donji nivo stana predstavlja centralni deo svakodnevnog života i obuhvata: Predsoblje Prostran dnevni boravak Kuhinju povezanu sa trpezarijom Kupatilo Izlaz na terasu površine 8 m² Otvoren koncept dnevnog boravka, kuhinje i trpezarije doprinosi osećaju prostranosti i omogućava prijatno okruženje za porodična okupljanja i svakodnevni boravak. DRUGI NIVO – 37 m² Gornji nivo, smešten u potkrovlju, predstavlja izdvojenu privatnu zonu stana i sastoji se od: Predsoblja Dve spavaće sobe Drugog kupatila Posebnu karakteristiku ovog nivoa predstavljaju Velux krovni prozori, koji omogućavaju prirodno osvetljenje i doprinose prijatnoj atmosferi prostora. Ovakva organizacija pruža odličnu odvojenost dnevnih aktivnosti od prostora za odmor i privatnost. KVALITET GRADNJE I KOMFOR Podne obloge čine hrastov parket i keramika I klase, dok PVC stolarija sa komarnicima i roletnama na električno podizanje doprinosi svakodnevnoj praktičnosti. Za hlađenje prostora obezbeđene su tri klima jedinice, od kojih je jedna inverter, a dve standardne. Kombinacija kvalitetne završne obrade, funkcionalnog rasporeda i dva zasebna kupatila pruža visok nivo komfora za višečlanu porodicu. GARAŽNO MESTO I OSTAVA Uz stan postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 30.000 € sa PDV-om. Uz garažno mesto dolazi i ostava površine 6 m², koja predstavlja značajnu dodatnu pogodnost za odlaganje stvari i organizaciju domaćinstva. Cena je bez PDV-a - pravo na povraćaj PDV-a imaju kupci prve nekretnine. Direktna cena od investitora. Izrada i nadzor overe kupoprodajnog ugovora su obezbeđeni. Broj u registru posrednika: 2256