Apartment 75.3 m² in Belgrade

Seller’s original description

IZRAŽENA CENA STANA OD 170.910 EVRA JE BEZ PDV-a (188.000 sa PDVom). POVRAT PDVa ZA KUPCE PRVOG STANA KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU. MOGUĆA JE KUPOVINA PUTEM STAMBENOG KREDITA. Prodaje se 3,5 stan ukupne površine 75,31m2 , u novogradnji u Morinjskoj ulici, u naselju Medak III (Medak padina). Stan se nalazi potkrovlju zgrade sa liftom , u objektu sa građevinskom dozvolom i pratećom dokumentacijom. Medak padina, odnosno deo u blizini Medaka III, predstavlja mirnu i sve traženiju lokaciju za stanovanje, sa dobrom povezanošću sa drugim delovima grada. Ovaj deo je pogodan za kupce koji žele novogradnju u mirnijem okruženju, uz blizinu svakodnevnih sadržaja, prevoza i glavnih saobraćajnih pravaca. Stan je funkcionalnog rasporeda. Ulaskom u stan dolazi se u ulazni deo površine 4,26m2, iz kojeg se pristupa dnevnoj zoni, hodniku i kupatilu površine 3,93m2. Dnevna zona površine 33,25m2 objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i trpezarijski deo, a iz nje se izlazi na terasu površine 3,92m2. Iz hodnika površine 3,28m2 pristupa se spavaćem delu koji čine tri odvojene sobe površina 6,46m2, 7,71m2 i 12,50m2. Ovakav raspored omogućava jasno odvajanje dnevne i spavaće zone, uz dobro iskorišćenu ukupnu površinu stana od 75,31m2. Objekat je zidan od termo blokova, sa spoljašnjom DEMIT fasadom i termoizolacijom od stiropora debljine 10cm. Spoljna stolarija je PVC, sedmokomorna, a između stanova je predviđena zvučna izolacija od mineralne vune. Podne obloge u sobama su tarket parket, dok je u kupatilu predviđena keramika I klase. Stan ima sigurnosna ulazna vrata, sobna vrata od MDF-a sa poliuretan lakom, roletne i etažno grejanje. Visina plafona je 2,60m. Zgrada ima ukupno 20 stanova i jedan lift. Energetski razred objekta je C. Planirano je da objekat dostigne 80% izgrađenosti u oktobru ili novembru, dok je završetak gradnje planiran za mart 2027. godine. U blizini se nalaze stanice gradskog prevoza, lokalne prodavnice i svakodnevni sadržaji potrebni za život. Mogućnost kupovine garažnog boksa po ceni od 24.300 evra sa PDVom (20,25m2) ili parking mesta u dvorištu zgrade po ceni od 7.000 evra sa pdvom. Za sve dodatne informacije možete nas kontaktirati. Mapa i nacrt stana su informativnog karaktera.