Apartment 257 m² in Belgrade

Seller’s original description

Predstavljamo vam eksluzivnu nekretninu u rezidencijalnom delu Bežanijske kose, u zoni porodične stambene gradnje niske spratnosti. Ova pozicija pruža uslove za život u mirnom, idiličnom okruženju sa zelenilom, a na samo nekoliko minuta pešačke udaljenosti nalaze se stanice gradskog prevoza, osnovna škola, prodavnice, pijaca, restorani i kafići, brojne uslužne delatnosti i slično. Takođe, nekoliko minuta vožnje dovoljno je za uključenje na auto-put i saobraćanicu za Most na Adi, što daje efikasnu povezanost sa svim delovima grada i brz pristup aerodromu Nikola Tesla. Zgrada je spratnosti Po+Pr+1+Ps i pruža sve performanse kvalitetnog urbanog življenja. Moderno je dizajnirana, sa efektno kombinovanim fasadnim elementima. U suterenu je garažni prostor, grejanje je na toplotne pumpe sa fan coil uređajima i podnim grejanjem ispod keramike, a zgrada poseduje hidraulični lift „Kleemann“. Visina plafona je 2,80m. Ugradni materijali u enterijerima stanova su pažljivo birani, a između ustalog, tu su aluminijumska stolarija „Alumil“, sa trostrukim staklom i roletnama, unutrašnja stolarija MDF vrata visine 2m, blindirana ulazna vrata, troslojni hrastov parket 14mm u formi brodskog poda, fabrički bajcovan i lakiran, prvoklasna granitna keramika evropskih proizvođača, sanitarije i kupatilski program renomiranih proizvođača iz EU (Villeroy&Boch, Geberit, Hansgrohe). U ponudi je izuzetan penthouse, veoma svetao i funkcionalan, sa direktnim ulazom u stan iz lifta i vlastitim stepeništem. Poseduje ulazni antre, dnevni boravak, kuhinju, trpezariju, tri spavaće sobe, dva kupatila, gostinski toalet i dve terase orjentisane u smeru jugoistok-jug-jugozapad. Dve spavaće sobe, kuhinja i trpezarija imaju izlaze na donju terasu, što prostoru daje dodatnu širinu i posebnost. Raspored prostorija se može prilagoditi željama i potrebama kupca. Urađen je kompletan projekat enterijera. Stan poseduje i krovnu terasu na koju se pristupa stepeništem iz stana, a koja ima tendom natkriven prostor za letnju kuhinju, hidromasažnu kadu, kao i prigodne žardinjere za rastinje duž rubnih prostora. Površina terase je 120 m2, a otvorenost 360°. U užurbanom, bučnom i betonskom Novom Beogradu, ovo će biti nesvakidašnja mirna zelena oaza za relaksaciju i uživanje. Garažno mesto u suterenu 20.000 eur + pdv (klackalica) ili 25.000 eur + pdv (klasično parking mesto). Parking mesto u dvorištu 10.000 eur + pdv. Useljivo sredinom 2027. godine. Mogućnost kupovine preko stambenog kredita. U cenu je uključen pdv. Kupovina direktno od investitora. Molimo agencije da se ne javljaju osim ako imaju zainteresovanog kupca.