House 288 m² in Belgrade

Seller’s original description

Porodična kuća na mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji, idealna za komforan život višečlane porodice Na prodaju prostrana porodična kuća, u mirnom delu , smeštena u tihom i uređenom kraju sa pretežno porodičnim kućama. Ulica je slepa, što dodatno garantuje privatnost i minimalan saobraćaj. Odlična saobraćajna povezanost: Objekat je udaljen oko 15 minuta vožnje od centra Beograda , sa brzim pristupom autoputu E75. U blizini se nalaze linije gradskog prevoza, koje omogućavaju direktnu vezu sa centrom grada i ostalim delovima. Osnovne karakteristike: Gabarit objekta: 12 x 13 m Spratnost: PO (podrum) + PR (prizemlje) + 1 (sprat), kaskadna struktura Bruto površina: 288 m² Plac: pod blagim nagibom, površine ~6,5 ari, ograđen živom ogradom , pravougaonog oblika Funkcionalna organizacija: Kuća je zidana osamdesetih godina i nalazi se u izvornom, ali vrlo očuvanom stanju . Raspored prostorija prati funkcionalnu podelu po etažama i nije deljiva u više stambenih jedinica – kuća funkcioniše kao petosobni stambeni prostor . Prizemlje: predsoblje, WC, ostava, kuhinja sa trpezarijom (izlaz na terasu), garaža, podrum Polusprat: dnevni boravak sa izlazom na prostranu terasu Sprat: dve spavaće sobe sa lođama i kupatilo 1.sprat: dodatne dve spavaće sobe, garderober i velika lođa duž cele fasade Konstrukcija i stanje objekta: Objekat je izgrađen kao samostalna konstruktivna celina , kombinovanog masivnog sistema: Armiranobetonski skelet , sa 24 noseća stuba Zidovi od giter blokova i pune opeke Klasična drvena krovna konstrukcija sa nagibom od 12° i crep pokrivačem Novi i dodatni radovi: Obnovljena fasada – urađena termoizolacija i dekorativna završna obrada Zamenjeni oluci – novi limarski elementi Sanirane spoljne terase – hidroizolacija, nova keramika i ograda Na objektu nema vidljivih pukotina ni oštećenja , što potvrđuje statičku stabilnost i dobru osnovu za eventualno dodatno uređenje. Enterijer: Podovi: hrastov parket i keramika Drvena stolarija sa termostaklima Ozidani dimnjaci, mogućnost ugradnje kamina ili peći Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji traže prostranu, stabilnu i funkcionalnu kuću , sa dodatnim potencijalom za modernizaciju u mirnom i dobro povezanom delu Beograda. Za više informacija ili zakazivanje gledanja, kontaktirajte nas.