Apartment 80 m² in Belgrade

Seller’s original description

Na prodaju izuzetan, funkcionalan trosoban stan površine 80m² na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu. Zgrada se nalazi u prvom redu do Bulevara Nikole Tesle, odmah posle Hotela Jugoslavija (Danube Riverside), sa direktnim izlazom na šetalište i biciklističke staze. Osnovne informacije o nekretnini: • Struktura: Trosoban stan (3.0) sa odličnim rasporedom prostorija. • Kvadratura: Uknjiženo 80 m² • Spoljašnji prostor: Zastakljena lođa + francuski balkon. • Grejanje: Centralno grejanje (CG). • Spratnost: 9. sprat od ukupno 19. Zgrada opremljena sa 3 lifta (dva standardna i jedan veliki teretni lift). • Sanitarni čvorovi: Kompletno kupatilo + zaseban gostinski WC. • Stanje: Stan je u odličnom stanju, dobro održavan i odmah useljiv. • Pravni status: Stan je uknjižen, uredna dokumentacija. Zgrada i pristupačnost: • Pristup: Ulaz u zgradu je potpuno prilagođen osobama sa invaliditetom i dečijim kolicima (opremljen rampom i ulaznim vratima sa daljinskim otvaranjem/automatskim zatvaranjem). • Parking: Uređeno parkiralište uz zgradu u okviru bloka (slobodno parkiranje, nije zonirano). Prednosti lokacije i okruženja: • Blizina reke: Zgrada je udaljena svega oko 150m od reke i Dunavskog keja, što pruža savršene uslove za šetnju, rekreaciju i opuštanje. • Sadržaj za decu: Košarkaški teren i igralište za manju decu sa parkovskim mobilijarom nalaze se odmah pored zgrade. • Škole i vrtići: Državna osnovna škola i vrtić nalaze se na manje od 500m (svega 5 minuta hoda) od zgrade. • Srednje škole: Dve državne gimnazije se nalaze na oko 1km udaljenosti. • Dom zdravlja na oko 600m udaljenosti. • Povezanost: Maksimalna udobnost života uz odličnu povezanost linijama gradskog prevoza sa svim delovima grada, kao i neposrednu blizinu marketa i svih neophodnih sadržaja. Prodaju vrši direktno VLASNIK. NAPOMENA ZA AGENCIJE: Molim agencije da me kontaktiraju isključivo ukoliko već imaju konkretnog i zainteresovanog kupca. Nemojte me zvati radi nuđenja agencijskih usluga i oglašavanja na drugim portalima. Hvala na razumevanju.