House 70 m² in Belgrade

Seller’s original description

Na 30 min od Beograda – Ključ u ruke – Pogled na Kosmaj Prodaje se potpuno renovirana, odmah useljiva i kompletno nameštena kuća u Vlaškoj (Mladenovac). Ako tražite mir, prirodu i savršen komfor bez ikakvih dodatnih ulaganja i majstora – ovo je nekretnina za vas. LOKACIJA I POVEZANOST: Brz dolazak: Samo 30 minuta vožnje od Autokomande. Gradski prevoz: Mladenovac je beogradska opština – autobusi za Beograd idu na svakih 15-20 minuta! Blizina: Prodavnica i pumpa na 1,5 km, škola, crkva i mesna zajednica su u neposrednoj blizini. Asfaltni prilaz do same kuće. UNUTRAŠNJOST (70 m² – Dva nivoa): Prizemlje: Predsoblje sa retro kutkom za uživanje, dnevna soba sa kuhinjom i TV-om, funkcionalno kupatilo i praktična ostava/radni kutak. Sprat: Velika, svetla prostorija koja se lako može pregraditi u dve komforne spavaće sobe (obe bi imale svoj izlaz na terasu). Terase: Dve terase na spratu – velika glavna sa pogledom i manja na zadnjoj strani za potpunu intimu. KVALITET I GREJANJE: Pametno grejanje: Kvalitetna peć na drva sa štedišom. Dekorativni dimnjak obložen kamenom prolazi kroz sprat i pasivno greje gornji nivo (visoka energetska efikasnost). Izolacija: Urađena nova fasada i vrhunska izolacija, kuća odlično čuva toplotu. Infrastruktura: Gradska voda, trofazna struja, novi trotoari i stabilan potporni zid. PLAC I VOĆNJAK (16 ari): Pogled: Sa vrha placa se pruža jedan od najlepših pogleda na planinu Kosmaj. Rodni voćnjak: Plac pod punim rodom – loza, smokve, trešnje, višnje, šljive, jabuke i kruške. Uživanje: Velika betonska terasa sa segmentnim roštiljem, idealna za porodična okupljanja. DODATNE INFORMACIJE: Legalizovano: Objekat je u potpunosti legalizovan (70 m²), vlasništvo 1/1. Bez dugova: Porez na imovinu plaćen za celu tekuću godinu. Prodaje se sa svim nameštajem i opremom. Cena: 110 000 € (Moguća mala korekcija za ozbiljne kupce)