Apartment 133 m² in Belgrade

Seller’s original description

LUX DUPLEKS 133m², VOŽDOVAC KOD STADIONA CRVENE ZVEZDE, NOVOGRADNJA 2026, USELJIV ODMAH DIREKTNO OD INVESTITORA BEZ POSREDNICKE NAKNADE. ISKAZANA CENA JE BEZ PDV U jednom od traženijih delova Beograda, na Voždovcu, u neposrednoj blizini stadiona Crvene zvezde i Autokomande, u ponudi je redak dupleks stan koji spaja savremenu arhitekturu, promišljen raspored prostora i nivo udobnosti prilagođen modernom načinu života. Stan površine 133m², raspoređen na dve etaže (3. i 4. sprat zgrade sa liftom), koncipiran je kao prostran, funkcionalan i svetao životni prostor sa jasno definisanom dnevnom i noćnom intimnom zonom. Tri spavaće sobe, od kojih je jedna master, dva kupatila i dodatni WC, kao i dve terase, čine ovaj dupleks retkim spojem prostranosti i intime — prostor u kojem svaki član porodice ima svoj kutak, a opet ostaje povezanost celine. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje to što je reč o potpunoj novogradnji iz 2026. godine, sa već rešenom upotrebnom dozvolom i uknjižbom — retkost na tržištu koja kupcu odmah uklanja svaku neizvesnost oko papirologije. Grejanje i hlađenje su rešeni preko toplotnih pumpi, sistema koji danas predstavlja sinonim za energetsku efikasnost i dugoročnu uštedu. Karakteristike: - lokacija: Voždovac, blizina stadiona Crvene zvezde, Autokomande, predskolske ustanove Diznilend - dupleks raspoređen na 3. i 4. sprat zgrade sa liftom (ukupno 5 spratova) - 133m² pažljivo projektovanog prostora - tri spavaće sobe, od kojih je jedna master zona - dva kupatila i dodatni WC - dve terase - potpuna novogradnja 2026, upotrebna dozvola, uknjižen - grejanje i hlađenje na toplotne pumpe, energetski pasoš B - mogućnost kupovine i garažnog mesta, ostave - useljenje odmah, bez čekanja - Fasada visoke energetske efikasnosti sa dekorativnim oblogama ALUMIL Ova nekretnina nije samo stan — to je dom za one koji žele prostor da žive bez kompromisa, na lokaciji koja spaja mir stambenog naselja Voždovac i blizinu svih gradskih sadržaja. Za kupce koji traže sigurnost uknjiženog vlasništva, kvalitet novogradnje i energetsku efikasnost koja se oseti već od prve grejne sezone. Cena stana je bez PDV. Za više informacija i organizaciju razgledanja, stojimo vam na raspolaganju.