Apartment 82 m² in Belgrade

Seller’s original description

Na prodaju jedinstvena nepokretnost smeštena u najstarijoj zgradi u Beogradu, u samom srcu Starog grada – na Dorćolu. Ovaj autentičan i potpuno renoviran stan predstavlja odličnu priliku kako za udoban život, tako i za investiciju u vidu stana na dan, hostela ili poslovnog prostora. Stan se nalazi na prvom spratu manje zgrade koja u prizemlju ima dva poslovna prostora i ukupno tri stana na spratu, što garantuje mir i privatnost. Po strukturi je troiposoban dupleks: Prvi nivo: ulazni deo sa betonskim stepenicama koje vode na gornji nivo funkcionalna kuhinja kupatilo sa tuš kabinom dnevna soba sa galerijom i bračnim krevetom Drugi nivo: prostrani salonski deo / predprostor kupatilo dve odvojene spavaće sobe (od kojih jedna poseduje dodatni prostor/orman) Stan je kompletno renoviran – zamenjene su elektro i vodovodno-kanalizacione instalacije, ugrađena nova stolarija (uključujući Velux krovne prozore sa roletnama), obnovljeni zidovi i urađena izolacija. Radovi su izvedeni kvalitetnim materijalima i u skladu sa odobrenim projektima Zavoda za zaštitu spomenika kulture. Lokacija je jedna od najvećih prednosti – u neposrednoj blizini Kalemegdana (100 m) i Dunavskog keja, kao i brojnih kafića, restorana i kulturnih sadržaja po kojima je Dorćol prepoznatljiv. U okruženju se nalaze škole, fakulteti, vrtići, pijaca, supermarketi, dom zdravlja i apoteke, uz odličnu povezanost gradskim prevozom. Zahvaljujući rasporedu, autentičnosti i izuzetnoj lokaciji, stan ima veliki potencijal za različite namene – od porodičnog života do uspešnog poslovnog prostora, izdavanja na dan ili turističkog smeštaja. Retka prilika na tržištu – spoj istorije, kvaliteta i investicionog potencijala.