Apartment 67 m² in Belgrade

Seller’s original description

Novogradnja 3,5, Parking, Gornjogradska ID#1006 Stan se nalazi u Gornjogradskoj ulici, jednoj od najlepših i najcenjenijih ulica u Zemunu – mirna, uređena, porodična zona sa kompletnom infrastrukturom i odličnom povezanošću. Smešten na drugom spratu moderne zgrade novije gradnje (bez lifta), stan se prostire na 67m² i odlikuje ga izuzetno funkcionalan raspored bez izgubljenog prostora. Stan čine tri komforne spavaće sobe, dnevna soba, prostran i svetao dnevni boravak, dva savremeno opremljena kupatila, terasa. Useljen je 2024. godine i nalazi se u besprekornom stanju. Korišćeni su kvalitetni materijali, moderna keramika, odlična stolarija i završna obrada na visokom nivou. Grejanje putem toplotne pumpe sa podnim grejanjem u celom stanu obezbeđuje vrhunski komfor, ravnomernu temperaturu i energetsku efikasnost tokom cele godine. Uz stan postoji mogućnost kupovine parking mesta uz doplatu od 10.000 eur Ono što ovu ponudu izdvaja: • Premium novogradnja • Tri spavaće sobe na 67m² • Dva kupatila • Podno grejanje – toplotna pumpa • Parking mesto • Mirna i prestižna mikrolokacija Retka prilika na tržištu Zemuna. Idealno za porodični život, ali i kao sigurna investicija sa dugoročnom vrednošću. Prodaja isključivo za keš kupce. Stan je uknjižen 1/1 na konto gradjivinske dozvole, zgrada je u postopku dobijanja upotrebne dozvole. Agencijska provizija uključuje prezentaciju nekretnine i njenog pravnog statusa, pregovore, izradu predugovora i ugovora, zakazivanje i realizaciju overe istih kod javnog beležnika, upućivanje u sve neophodne radnje pre ulaska u posed, kao i sam ulazak u posed. Promenu korisnika kod nadležnih komunalnih preduzeća i regulisanje poreza na prenos apsolutnih prava Agencijska provizija 2%