House 651 m² in Belgrade

Seller’s original description

Poslovna zgrada sa 5 parking mesta u blizini Marakane Struktura: PODRUM – 41,36 m² (prostorija za rekreaciju, 2 tehničke prostorije, hodnik, kupatilo) PRIZEMLJE – 155,55 m² (konferencijska sala, 2 kancelarije, 2 hodnika, kuhinja, 2 toaleta, stepenišni prostor, terasa) PRVI SPRAT – 158,68 m² (konferencijska sala, 2 kancelarije, 2 hodnika, kuhinja, 2 toaleta, stepenišni prostor, 3 terase) DRUGI SPRAT – 156,43 m² (konferencijska sala, 2 kancelarije, 2 hodnika, kuhinja, 2 toaleta, stepenišni prostor, 3 terase) POTKROVLJE – 99,32 m² (2 kancelarije, arhiva, ostava, 2 hodnika, kupatilo, stepenišni prostor, terasa) KROV / TERASA – 40,57 m² (velika terasa) Savremena arhitektura, reprezentativan izgled, fleksibilan enterijer i potpuno nezavisne etaže čine objekat dugoročno prilagodljivim različitim poslovnim potrebama. Zahvaljujući nezavisnosti etaža i dobroj unutrašnjoj organizaciji, objekat može biti prilagođen različitim scenarijima korišćenja Tehničke karakteristike i dodatne pogodnosti: 5 brojila ukupne priključne snage 177 kW; 3 toplotne pumpe za grejanje i hlađenje, zasebno raspoređene po etažama; Prizemlje ima fan-coil sistem i podno grejanje; Dve velike terase imaju ugrađeno Rovex električno podno grejanje, što omogućava njihovo eventualno zastakljivanje i korišćenje tokom cele godine; Zbog raspoređivanja potrošnje na više brojila, troškovi električne energije su niži 5 parking mesta u dvorištu Dedinje je tradicionalno prepoznato kao jedna od najatraktivnijih zona Beograda, sa velikim brojem rezidencijalnih, diplomatskih i poslovnih objekata. Karakterišu ga mirno i zeleno okruženje, kvalitetna infrastruktura, niska do umerena gustina izgradnje i izrazito prestižan karakter lokacije.