House 350 m² in Belgrade

Seller’s original description

SIGNATURE LUXURY VILLA – KOSMAJ | NEMENIKUĆE Privatni wellness, bazen, pogled na prirodu – 350 m² luksuza na 14 ari Na prodaju reprezentativna luksuzna vila smeštena na prestižnoj poziciji u Nemenikućama, u samom srcu Kosmaja, uz glavni put, sa savršenim balansom privatnosti, prirode i dostupnosti. Ova nekretnina nije samo kuća – ona je životni stil, investicija i destinacija. TEHNIČKI PODACI: Površina kuće u osnovi: 250 m² Galerija: 100 m² Ukupna stambena površina: 350 m² Parcela: 14 ari Podrum: 30 m² Parking: 5 komfornih parking mesta Ograđena parcela sa električnom kliznom kapijom EKSTERIJER – PRIVATNA OAZA Luksuzni bazen 8 x 4 m kao centralni element dvorišta Ozidan letnjikovac uz bazen – idealan za letnje večeri, druženja i relaksaciju Otvoren, neometan pogled na prirodu i planinu Kosmaj Prostor projektovan za potpuni mir, uživanje i hedonizam ENTERIJER – PROSTOR KOJI IMPONZUJE PRIZEMLJE (250 m²): 4 luksuzne spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom Impozantna dnevna soba sa velikim staklenim površinama i pogledom koji oduzima dah Moderna kuhinja povezana sa trpezarijom – idealna za porodična okupljanja Ostava sa prozorom (retkost koja pravi razliku) Ekskluzivna privatna sauna za 6–8 osoba – kompletan wellness u sopstvenom domu GALERIJA (100 m²): 2 elegantne spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima Višenamenska prostorija – dnevni boravak, lounge zona ili dečija igraonica Idealna podela prostora za privatnost i komfor OPREMA I STANDARD: Video nadzor 9 klima uređaja Savremeni sistemi, kvalitetna gradnja i pažljivo osmišljeni detalji Prostor projektovan za luksuzno stanovanje ili visoko-profitabilno izdavanje LOKACIJA – KOSMAJ Jedna od najtraženijih destinacija u okolini Beograda – savršena kombinacija prirode, prestiža i investicionog potencijala. IDEALNO ZA: Luksuzno porodično stanovanje Premium vilu za izdavanje Wellness & spa koncept -Moguća zamena za stan na Beogradu na vodi uz doplatu. SIGNATURE LUXURY VILLA – KOSMAJ | UNCHANGEABLE Private wellness, swimming pool, view of nature – 350 m² of luxury on 14 ares For sale, a representative luxury villa located in a prestigious position in Nemenikuće, in the very heart of Kosmaj, next to the main road, with a perfect balance of privacy, nature and accessibility. This property is not just a house – it is a lifestyle, an investment and a destination. TECHNICAL DATA: Surface of the house at the base: 250 m² Gallery: 100 m² Total living area: 350 m² Plot: 14 ares Basement: 30 m² Parking: 5 comfortable parking spaces Fenced plot with electric sliding gate EXTERIOR – PRIVATE OASIS Luxury swimming pool 8 x 4 m as the central element of the yard Walled summer house by the pool – ideal for summer evenings, socializing and relaxation An open, unobstructed view of nature and Mount Kosmaj A space designed for complete peace, enjoyment and hedonism INTERIOR – A SPACE THAT IMPRESSES GROUND FLOOR (250 m²): 4 luxurious bedrooms, each with its own ba