Apartment 144 m² in Belgrade

Seller’s original description

Na prodaju je četvorosoban stan od 144 m², na povučenom spratu, sa izvanrednim rasporedom prostorija. Projektovan je tako da ima open space dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dva kupatila, tri spavaće sobe i prostranu terasu za uživanje. Stan se nalazi u rezidencijalno-poslovnom objektu na Novom Beogradu, u ulici Radoja Dakića, koja predstavlja prirodnu granicu između Zemuna i Novog Beograda — jednoj od najatraktivnijih i najlepših lokacija u gradu. Odlična je povezanost sa celim Beogradom, kako velikim saobraćajnicama, tako i gradskim prevozom (u neposrednoj blizini nalaze se stajališta linija 81L, 16, 607, 612, 613, 711, 81, 18, 45, 78, 15N). Udaljenost od Trga Republike je 5 km, a od Zemunskog keja 1,5 km. Stanovi se grade od najkvalitetnijih materijala. Stolarija je troslojni aluminijum sa termoprekidom. Sigurnosna ulazna vrata obložena su pločastim materijalom u dekoru drveta. Grejanje i hlađenje obezbeđeno je fancoil sistemom sa toplotnim pumpama. Sanitarije su italijanskog proizvođača Catalano, sa ugradnim sistemom WC šolje Geberit; tuš kabine imaju stakleni paravan i linijsku rešetku; baterije su Hansgrohe. Podne obloge biće od italijanske granitne keramike ili parketa Tara Concept. U svakom stanu je predviđena LG inverter klima. Spoljna zvučna i toplotna izolacija izvedena je po principu Ceresit fasade. Cena je izražena bez PDV-a, 3600 po M2 stana a 1800 po M2 terase. Plaćanje je fazno, moguća je kupovina putem kredita, a za kupce prvog stana moguć je povraćaj PDV-a. Useljenje je planirano za januar 2026. godine, a kupac ne plaća proviziju. Продаётся четырёхкомнатная квартира площадью 144 м², расположенная на террасном (приподнятом) этаже, с отличной планировкой. В квартире предусмотрена просторная гостиная открытого типа с кухней и столовой, два санузла, три спальни и большая терраса для отдыха. Квартира находится в жилом-коммерческом комплексе в Новом Белграде, на улице Радоя Дакича, которая является естественной границей между Земуном и Новым Белградом — одним из самых привлекательных и красивых районов города. Район отлично связан с остальными частями Белграда как крупными магистралями, так и городским транспортом (рядом — остановки маршрутов 81L, 16, 607, 612, 613, 711, 81, 18, 45, 78, 15N). Расстояние до площади Республики — 5 км, до Земунской набережной — 1,5 км. Строительство ведётся с использованием материалов высшего качества. Окна — алюминиевые, трёхслойные, с терморазрывом. Входная дверь — усиленная, облицована панелями под дерево. Отопление и охлаждение обеспечено фанкойлами с тепловыми насосами. Санфаянс — итальянского производителя Catalano, встроенная система унитаза — Geberit; душевые кабины со стеклянными перегородками и линейными трапами; смесители Hansgrohe. Напольные покрытия — итальянская керамогранитная плитка или паркет Tara Concept. В каждой квартире устанавливается инверторный кондиционер LG. Внешняя звуко- и теплоизоляция выполнена по системе фасада Ceresit. Цена указана без НДС. Возможна поэтапная оплата, покупка в кредит, а для покупателей первого жилья предусмотрен возврат НДС. Заселение — в январе 2026 года. Комиссия для покупателя не взимается!