House 220 m² in Belgrade

Seller’s original description

Предлагается к продаже исключительная инвестиционная недвижимость в одном из самых востребованных районов Нового Белграда — Старо-Саймиште (Блок 18), в непосредственной близости от реки Савы, торгового центра Ušće и напротив района Belgrade Waterfront. Чистое право собственности: Полностью завершена процедура конвертации земельного участка. Участок площадью 4,5 ара находится в частной собственности, зарегистрирован на одного владельца (1/1), без совладельцев и обременений. Инфраструктура и регистрация: На участке расположены два дома площадью 60 м² и 140 м², а также капитальный гараж. Исходная площадь объектов зарегистрирована, имеются действующие подключения ко всем основным коммуникациям — электричеству, водоснабжению и канализации. Это упрощает дальнейшую подготовку участка и позволяет сократить потенциальные расходы на соответствующие коммунальные и административные сборы. Процесс легализации: Полный пакет документов на оставшуюся незарегистрированную площадь подан, имеется подтверждение из канцелярии. Процедура легализации находится на рассмотрении и уже достигла продвинутой стадии. С учетом планируемого градостроительного развития Блока 18 и исключительно выгодного расположения, данный участок обладает значительным потенциалом для строительства современного жилого и коммерческого объекта, а также для объединения с соседними земельными участками с целью формирования более крупного строительного комплекса.