Apartment 68 m² in Belgrade

Seller’s original description

Elegantno uređen stan u srcu Beograda u jednoj od najtaženijih ulica Starog grada. Stan je potpuno renoviran pre par godina i pažljivo uređen sa posebnom atmosferom i velikim investicionim potencijalom. Stan odiše toplinom i sofisticiranim enterijerom - prostran dnevni boravak sa veštačkim kaminom, kvalitetan parket, hodnik, + antre, moderno kupatilo sa walk - in kabinom, dva umivaonika, kuhinja sa trpezarijom koja može fizički da se odvoji (zatvori), mala biblioteka, spavaći blok sa posebnim hodnikom koji vodi u dve spavaće sobe. Zgrada je pod zaštitom spomenika kulture, što dodatno doprinosi ekskluzivnosti i vrednosti same nekretnine. Posebna vrednost ove nekretnine je ugovor o trajnom ustupanju zajedničkih prostorija kojim budući vlasnik dobija na dodatnih korisnih 30 - 40m2 po proceni arhitekte a ukupno 70m2. Vlasnik je kompletan krov zgrade menjao o svom trošku i tako od zgrade dobio ugovor o trajnom ustupanju. Uknjiženo 55m, korisno 68m2. Postoji ponencijal za: -dodatni nivo / galeriju -master sobu sa kupatilom -terasu -potpuno zasebni dodatni prostor Stan se nalazi na par minuta hoda od: -Trga Republike -Knez Mihajlove -Skadarlije -Doma omladine -Ateljea 212, brojnih kafića i kulturnih sadržaja. Prostorije: hodnik, antre, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, deganžman (hodnik za spavaće sobe), dve spavaće sobe, kupatilo. Agencijska provizija 2%