House 260 m² in Belgrade

Seller’s original description

Na prodaju porodično imanje- luksuzna vikend kuća na Kosmaju – Rogača, vikend naselje Sedlari. U jednom od najlepših i najmirnijih delova Kosmaja, u vikend naselju Sedlari, nalazi se ovo izuzetno imanje ukupne površine 1,5 ha, jugozapadno orijentisano, sa otvorenim panoramskim pogledom ka zapadu i nestvarnim zalascima sunca. Plac pruža potpuni mir, privatnost i direktan kontakt sa prirodom, dok se poslednji deo parcele nastavlja na državnu šumu, što garantuje trajni osećaj izdvojenosti i tišine. Na imanju se nalazi potpuno završena i kvalitetno građena kuća površine 260 m², završena 2006. godine, uknjižena na 129m2, kao i dodatna manja kuća/vikendica/apartman u drugom delu imanja. Glavna kuća poseduje: veliko i reprezentativno ulazno stepenište sa zidanim žardinjerama, prostranu natkrivenu terasu od oko 70 m², veliki dnevni boravak sa kaminom kuhinju i trpezariju malo kupatilo sa tušom stepenište za podrumi ka garaži i stepenište za sprat, tri spavaće sobe na spratu veliko kupatilo, u prizemlju/polusuterenu su podrumske prostorije i velika garaža za dva automobila sa rolo vratima i termo prekidom. Kuća je građena veoma kvalitetno i održavana sa pažnjom: odličan krov i oluci, vrhunska stolarija, metalne žaluzine i komarnici na svim otvorima, podovi od jasenovog parketa i keramike, urađena hidroizolacija oko kuće sa drenažnim kanalom. Infrastruktura: priključak gasa, trofazna struja, voda iz bunara dubine 80 m, septička jama. Prilaz: Asfaltni put vodi gotovo do samog imanja, sa svega oko 100 m prilaznog puta do ulaza na parcelu. Struktura zemljišta: 27 ari ravnog placa u građevinskom području- koje čini prednji deo dvorišta kroz koji je kolski prilaz 84 ara dodatnog građevinskog zemljišta, srednja parcela gde su smešteni objekti, taj deo parcele ima potporni zid dužine preko 30 m u delu gde plac kreće blago nizbrdo, ostatak parcele čini šuma u građevinskom području. Ova nekretnina je idealna za: porodično imanje, luksuznu vikend rezidenciju, boutique smeštaj, retreat centar, investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija u okolini Beograda. Retko dostupna kombinacija velike površine, potpune privatnosti, infrastrukture, kvalitetne gradnje i izuzetnog prirodnog okruženja. Za više informacija i obilazak, kontakt telefonom na +3816229**** (prikaži broj)