House 177.4 m² in Belgrade

Seller’s original description

Na svega 35 km od Beograda, oko 25 minuta vožnje, nalazi se prostrana porodična vila na nadmorskoj visini od 210 m. Okružena zelenilom, prirodom i vinogradima, sa panoramskim pogledom na okolne obronke, pruža idealan spoj privatnosti, mira i savremenog života, uz odličnu povezanost sa gradom. Vila je prizemna, petosobna, funkcionalnog rasporeda. Centralni deo čine prostrani dnevni boravak, kuhinja i trpezarija, dok se u privatnoj zoni nalaze četiri spavaće sobe, od kojih je jedna uređena kao garderobna soba. Ostale tri opremljene su krevetima i ugradnim garderoberima. Na raspolaganju su dva kupatila. Enterijer odlikuju parket velikih dimenzija, visokokvalitetna italijanska keramika i farbana MDF vrata sa širokim dekorativnim lajsnama. Kupatila imaju Geberit ugradne sisteme, Hansgrohe i Villeroy & Boch sanitarnu opremu i galanteriju, kao i staklene tuš-kabine. Vila se prodaje kompletno nameštena, sa kvalitetnim, pažljivo biranim nameštajem rađenim po meri, koji ulazi u cenu. Kuhinja je ostavljena za uređenje prema ukusu i željama novog vlasnika. Kvalitet gradnje obezbeđuju armiranobetonska konstrukcija, zidovi debljine 30–35 cm i termoizolacija od 12 cm. Ugrađena je šestokomorna fasadna stolarija u antracit boji, aluminijumske električne roletne i Climaguard Solar Guardian stakla, koja doprinose energetskoj efikasnosti, smanjuju zagrevanje leti i čuvaju toplotu zimi. Grejanje čine električno podno grejanje u celoj vili, etažni sistem sa kotlom i inverter klima-uređaji. Smart Home sistem omogućava upravljanje osvetljenjem, grejanjem i roletnama putem mobilne aplikacije. Bezbednost obezbeđuju alarm, sigurnosne kamere i vrata, ograđeno dvorište i ulazna rampa. Posebnu vrednost čini uređeno dvorište na placu od 11,08 ari, osmišljeno kao privatna oaza za odmor i druženje. U središtu se nalazi bazen dimenzija 9 × 4,5 m sa kompletnom opremom i sunčanom pozicijom tokom dana. Uz bazen je letnjikovac od 20 m², sa letnjom kuhinjom, nameštajem, opremom i sopstvenim kupatilom — idealan za porodična okupljanja, ručkove na otvorenom i druženje sa prijateljima. Dvorište dodatno krase travnate površine, staze, štampani beton, spoljna rasveta i automatsko zalivanje. U sklopu nekretnine nalazi se natkrivena garaža za dva automobila, sa betonskom podlogom i policama duž zida za dodatno odlaganje. Ispred ograđenog placa ima prostora za parkiranje još četiri vozila. Ova vila je odličan izbor za porodicu koja želi prostran i kvalitetan dom, privatno dvorište, bazen i komfor savremenog života u prirodnom okruženju, na praktičnoj udaljenosti od Beograda. Cena 380 000 evra. Agencijska provizija koju plaća kupac iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene.