Apartment 53 m² in Belgrade

Seller’s original description

Stvarna površina 53m2 , ugovorna površina-53.00m2, U ponudi je izuzetno funkcionalan, kompletno namešten dvoiposoban stan površine 53 m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu - u neposrednoj blizini Vukovog spomenika i TC Zira. Zbog svog savršenog rasporeda, odlične pozicije i pratećih sadržaja, ova nekretnina predstavlja idealan izbor kako za udoban porodični život, tako i za miran poslovni prostor (advokatska/notarska kancelarija, ordinacija, salon ili IT agencija). Osnovne karakteristike i prednosti: Spratnost: Prvi sprat (zbog nivoa gradnje, realna visina odgovara drugom spratu) u održavanoj petospratnoj zgradi novije gradnje sa liftom i centralnim gradskim grejanjem (CG). Orijentacija: Zapadno pozicioniran i u potpunosti okrenut KONTRA OD ULICE, što garantuje apsolutan mir, tišinu i izolovanost od gradske i saobraćajne buke. Enterijer i opremljenost: Stan se prodaje namešten i poseduje kompletno opremljenu kuhinju sa svim potrebnim uređajima. Stan je lepo održavan i spreman za brzu useljivost bez dodatnih ulaganja. Raspored prostorija: Maksimalno iskorišćen prostor bez izgubljenih kvadrata. Obuhvata ulazni hodnik, komforan dnevni boravak sa izdvojenim kuhinjskim delom, dve zasebne sobe (spavaće ili radne) i čak dva mokra čvora (kupatilo i toalet), što je izuzetna retkost i ogromna prednost za ovu kvadraturu. Garažno mesto: Kupovinom ove nekretnine dobijate mogućnost kupovine garažnog mesta u okviru same zgrade, čime trajno i elegantno rešavate problem parkiranja na ovoj dinamičnoj lokaciji. Lokacija i infrastruktura: Mikrolokacija je besprekorna. Stanica gradskog prevoza sa brojnim linijama udaljena je svega 50 metara od zgrade. U neposrednoj blizini nalaze se osnovne škole, vrtići, fakulteti, TC Zira, banke i supermarketi, što pruža maksimalan komfor za svakodnevni život ili poslovanje. Stan je uknjižen 1/1, pravno potpuno čist, bez tereta i brzo useljiv. Odlična investicija za sopstvene potrebe ili za rentiranje sa visokim prinosom. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu