House 260 m² in Belgrade

Seller’s original description

Dedinje, 260m2, 4 etaže, 2 ara, lux vila Na Dedinju, u jednoj od najcenjenijih i diskretnih zona, nu mirnoj ulici, nalazi se moderna porodična vila vrhunskog kvaliteta, izgrađena 2022. godine. Prostor je osmišljen sa jasnim fokusom na komfor i estetiku. Veliki stakleni otvori i plafoni visine preko 2,65 m omogućavaju obilje dnevne svetlosti i stvaraju osećaj prozračnosti. Enterijer krase pažljivo birani materijali i sofisticirani detalji koji daju notu luksuza bez preterivanja. Uređenje enterijera dodatno naglašavaju granitni podovi, mermerna kupatila, parket u spavaćim sobama, kao i efektno stepenište obloženo poludragim kamenom oniksom. Ambijent upotpunjuje ručno rađeni kamin, koji prostoru daje toplinu i karakter. Kuća je raspoređena na četiri nivoa i obuhvata ukupno 260m² stambenog prostora, smeštena na placu od 2 ara. Posebnu vrednost predstavlja lepo uređeno i potpuno ograđeno dvorište , sa fontanom, koje obezbeđuje potpuni mir i privatnost, kao i dva obezbeđena parking mesta. Raspored prostorija je izuzetno funkcionalan – kuća raspolaže sa četiri spavaće sobe, četiri kupatila, dodatnim toaletom za goste, reprezentativnim dnevnim boravkom, kao i dvema terasama, uz još dva francuska balkona. Podrumski nivo čini zasebnu zonu namenjenu opuštanju i uživanju. Ovaj deo kuće sadrži prostran prostor za relaksaciju sa velikim đakuzijem, kupatilom, vešernicom i dodatnim prostorom za odlaganje, što domu daje dodatnu vrednost i fleksibilnost u korišćenju. Nekretnina je opremljena savremenim sistemima grejanja i hlađenja putem toplotnih pumpi i fan-coil sistema, uz podno grejanje u prizemlju. Ugrađeni su alarm i video-nadzor, dok visokokvalitetna ALU stolarija nemačkih profila obezbeđuje energetsku efikasnost i odličnu izolaciju. Fasada je pikovana, kuća je uknjižena, prodaje se potpuno nameštena i spremna je za trenutno useljenje. Ova vila predstavlja izuzetnu priliku za kupce koji traže spoj savremenog luksuza, privatnosti i prestižne lokacije, uz visok standard gradnje i opreme. Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe. Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine