House 700 m² in Belgrade

Seller’s original description

KUĆA NA PRODAJU – PROFESORSKA KOLONIJA, BEOGRAD Cena: 1.000.000 € U jednoj od najlepših i najtraženijih stambenih zona Beograda, u Profesorskoj koloniji, nalazi se kuća ukupne površine blizu 700 m², smeštena na placu površine 4,6 ari. Nekretnina predstavlja izuzetno interesantnu priliku za investitore, ali i za kupca koji traži reprezentativan objekat za porodični život ili poslovnu namenu. STRUKTURA OBJEKTA - Suteren: 130 m² - Prizemlje: salonski stan 213 m² - Prvi sprat: salonski stan 213 m² - Potkrovlje: osnova 213 m², korisna površina približno 160 m² zbog kosina Kuća je trenutno u stanju koje zahteva kompletnu rekonstrukciju i adaptaciju, što budućem vlasniku omogućava da prostor organizuje u skladu sa sopstvenim potrebama i namenom. INVESTICIONI POTENCIJAL Posebno je interesantna mogućnost da se objekat rekonstruiše i organizuje kao više zasebnih stambenih jedinica, sa potencijalom formiranja do 5 stanova, u zavisnosti od projekta i potrebnih saglasnosti. Takođe, nekretnina je pogodna za: - reprezentativan poslovni prostor, - sedište kompanije, - ordinacije i druge poslovne namene, - luksuznu porodičnu kuću, - investicionu nekretninu za izdavanje ili prodaju po jedinicama. Objekat ima dvorište iza kuće, dok je parking moguć ispred kuće, sa bočne strane i iza objekta, što predstavlja dodatnu vrednost za ovu lokaciju. DOKUMENTACIJA Uredna dokumentacija, jedan vlasnik, bez tereta i zabeležbi. Odlična lokacija, velika površina objekta, dvorište, mogućnost parkinga i fleksibilnost u organizaciji prostora čine ovu nekretninu veoma zanimljivom za ozbiljne investitore i kupce koji prepoznaju potencijal kvalitetne rekonstrukcije u Profesorskoj koloniji. Cena: 1.000.000 € Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene.