House 250 m² in Belgrade

Seller’s original description

На продажу прекрасный, новостроенный дачный дом в поселке Трешня. Объект расположен в очень тихом районе, окруженном зеленью, а доступ с нескольких направлений отличный и легкий, независимо от погодных условий, так как находится на отличной асфальтированной дороге и на очень доступном и ровном участке. Микролокация очень аккуратная и чистая, окруженная дачными домами, среди которых много новых, расположена менее чем в 35 км от центра Белграда и очень близко к озеру Трешня. Сам объект был завершен в 2024 году, построен очень качественно и профессионально, с соблюдением всех правил профессии. У нас есть полная документация, архитектурное проектное решение, главный проект, строительное разрешение, а также разрешение на использование, которое было получено сразу после завершения строительства. Объект зарегистрирован 1/1 на полную квадратуру, не имеет никаких обременений и аккуратно подключен к электро- и водоснабжению (имеет электричество и воду), а по улице недавно проведена газовая установка, так что есть возможность подключения к газовой сети. Структура объекта следующая: Первый этаж: С верхней стороны, частично вкопанный. Состоит из большой комнаты, в которой находятся гостиная, столовая и полностью оборудованная кухня с техникой. Отдельная ванная комната, а также мастерская с кладовой. Первый уровень: Состоит из большой комнаты с качественным встроенным камином, в которой предусмотрены гостиная и столовая, также здесь есть еще одна полностью оборудованная кухня с техникой. Из этой комнаты выход на прекрасную террасу площадью 25 м2 с великолепным видом, над которой установлены 2 электрические маркизы (раскладные), которые открываются и закрываются с пульта. На этом уровне есть еще одна спальня и ванная комната. Второй уровень: Под наклоном. Состоит из просторного холла, из которого входят в две идентичные, функциональные спальни и еще одну ванную комнату. В продолжении основного объекта, образуя единое целое, находится летняя кухня с кирпичным грилем, кладовой, санузлом и местом для сидения. Площадь участка составляет 20 ари и состоит из двух просторных, ровных площадок (над и под объектом), в то время как остальная часть участка имеет легкий уклон к дороге и входу. В этой части посажен небольшой фруктовый сад и вымощенная парковка (4-5 автомобилей). Вокруг всего участка выполнен бетонный цоколь, установлены панельные заборы и посажены карликовые кипарисы (около 100 штук), а на стене к улице выполнены очень качественные кирпичные ворота с автоматическими раздвижными воротами, через которые заезжают на парковку. В верхней части участка есть еще одна бетонная плита (8x8 м), предназначенная для мини-баскетбольной площадки. Продает собственник лично, для получения дополнительной информации не стесняйтесь обращаться.