Apartment 86 m² in Belgrade

Seller’s original description

Na prodaju komforan četvorosoban stan u kvalitetnoj novogradnji u Zemunu, na odličnoj lokaciji. Stan se nalazi na visokom 1. spratu objekta sa liftom i ukupne je neto površine 85,88 m² . U nivou ispod se nalazi poslovni prostor sa galerijom, tako da je stan u visini 2.sprata. Ovo je poslednji dostupan stan u zgradi ove strukture! Funkcionalna organizacija prostora obuhvata prostranu dnevnu sobu sa trpezarijom i kuhinjom, tri odvojene spavaće sobe, kupatilo, zaseban toalet, ulazni hodnik i terasu. Centralni deo stana čini veliki dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom površine 38,29 m² , sa direktnim izlazom na terasu. Spavaći blok je jasno odvojen i sastoji se od tri sobe, što ovaj stan čini veoma pogodnim za porodice, rad od kuće ili kombinaciju spavaćih i radnih soba. Lokacija je pogodna za porodičan život, sa brzom dostupnošću javnog prevoza, prodavnica, škola, vrtića i svih sadržaja potrebnih za svakodnevno funkcionisanje. Dobra povezanost sa centrom Zemuna, Novim Beogradom i ostalim delovima grada čini ovaj stan odličnim izborom kako za život, tako i za investiciju. Stan je deo novogradnje visokog kvaliteta, sa pažljivo odabranim materijalima: REHAU Synego stolarija sa troslojnim Guardian staklom, troslojni hrastov parket tipa Tarkett, italijanska granitna keramika, Grohe baterije i ugradni vodokotlić, sanitarije Villeroy & Boch, kao i moderno projektovane tuš kabine od kaljenog stakla sa linijskim slivnikom. Grejanje je individualno, preko električnog kotla za svaki stan, sa aluminijumskim radijatorima i instalacijama skrivenim u podovima i zidovima. U dnevnom boravku je predviđen klima uređaj snage 12.000 BTU, klase Midea. Objekat poseduje lift, interfon, video nadzor, KATV, internet i telefonske instalacije. Dostupna su garažna i parking mesta. Moguć povrat PDV-a za kupce prvog stana, u skladu sa zakonom. Objekat poseduje energetski pasoš klase B. Cena: 2.800 €/m² + PDV 10% Useljivost: Decembar 2026. Posrednička naknada je u skladu sa opštim uslovima poslovanja posrednika Virtus nekretnine d.o.o. i nije sadržana u iskazanu cenu nekretnine. Licencirani posrednik u prometu nepokretnosti, agencija Virtus nekretnine d.o.o. pod reg.broj.2169.