House 152 m² in Belgrade

Seller’s original description

U srcu prelepe prirode Kosmaja, u mirnom selu Nemenikuće, prodaje se moderna luksuzna kuća koja nudi savršen balans udobnosti savremenog života i čari boravka u prirodi. Kosmaj je poznat kao jedna od omiljenih beogradskih destinacija za beg iz gradske vreve planina koja osvaja svojim šumama, čistim vazduhom i brojnim stazama za šetnju i rekreaciju. Zahvaljujući blizini Beograda, do kojeg se stiže za svega 40 minuta, ova lokacija predstavlja idealan izbor kako za porodični život, tako i za ekskluzivnu vikend oazu. Kuća korisne površine 153 m, građevinske površine 181m, smeštena je na 10 ari uređenog placa, ograđenog živom ogradom koja pruža privatnost i osećaj mira. Ulica je asfaltirana, pristup lak u svako doba godine, a u dvorištu se nalazi i bazen (dimenzija 9x5), idealan za opuštanje tokom toplih dana. Objekat je novogradnja, uknjižen kao porodična stambena zgrada, građena savremenim materijalima i projektovana tako da ispuni estetske i funkcionalne standarde modernog stanovanja velike staklene površine, obilje prirodne svetlosti, otvoreni pogledi ka zelenilu i pažljivo birani detalji enterijera stvaraju ambijent vrhunskog komfora. Enterijer kuće osmišljen je za uživanje i svakodnevnu funkcionalnost: prostran dnevni boravak sa panoramskim staklenim površinama i izlazom na veliku terasusavremena kuhinja otvorenog koncepta dve spavaće sobe sa izlazom u dvorište dva luksuzno opremljena kupatila(jedno sa modernom tuš kabinom i drugo sa ukopanom kadom i umetničkom dekoracijom) uređena i natkrivena terasa sa pogledom na prirodu parking mesto u dvorištu sa kapijom. Tehničke karakteristike uključuju etažno električno grejanje uz podno grejanje, aluminijumsku stolariju, odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju, priključak na gradsku vodu i kanalizaciju, kao i sistem koji omogućava odvojenu regulaciju temperature po prostorijama, čime se postiže visoka energetska efikasnost i ušteda. Kuća je uknjižena kao porodična stambena zgrada i moguća je kupovina preko kredita. Mikrolokacija je izuzetna 10 minuta od samog centra Kosmaja, ušuškana u tišini i zelenilu, a opet odlično povezana sa Beogradom. U neposrednoj blizini nalaze se izletišta, planinarske staze, restorani, wellness centri i brojne druge sadržaje koje ovaj kraj čine popularnim tokom cele godine. Ova kuća predstavlja retku priliku za sve koji žele kvalitetan, miran život u prirodi uz luksuz, udobnost i blizinu grada.