Apartment 50 m² in Belgrade

Seller’s original description

Molim agencije da me ne kontaktiraju. Nisam zainteresovan za saradnju. Hvala! Ako vam treba veci stan, nedaleko od ovog, Ćalije - Prominska ulica prodajem 4-soban 87m2... oglasen na ovom portalu. https://www.halooglasi.com/nekretnine/prodaja-stanova/4-soban-87m2-9m2-garaza-prominska-calije/[contact hidden]?kid=4 Prodajem veoma svetao i funkcionalan stan u ulici Jovanke Radaković (iznad ulice Ladne vode, padina Zvezdare), u kvalitetno građenoj zgradi iz 2008. godine. Stan je uknjižen na 49m2 ali ima (izmereno) cca 50.5 - 51 m2 zato sto je lodja knjižena sa 75% kvadrature... Infostan fakturiše dažbine na 50m2. Stan je na drugom spratu (nema lift ) od ukupno 4 sprata. Stan je renoviran 2024. godine – lakiran parket i ugrađena nova unutrašnja stolarija, tako da nisu potrebna dodatna ulaganja. 2025 je zamenjen gasni kotao za grejanje i toplu vodu. Posebna prednost stana je odličan raspored! Dnevna soba ima dva odvojena ulaza i dva naspramna prozora, što omogućava jednostavnu adaptaciju i dobijanje dodatne spavaće sobe, odnosno pretvaranje stana u trosoban. Dimenzije dnevne sobe su 3.30 x 5.40m. Grejanje i topla voda su na gas , što obezbeđuje značajno niže mesečne troškove u odnosu na većinu stanova sa centralnim grejanjem. Zgrada poseduje ograđeno dvorište sa parkingom namenjenim isključivo stanarima, a ulaz je obezbeđen električnom kapijom koja se otvara putem telefona. Stan je uknjižen, urednog vlasništva i spreman za kupovinu kao i vrlo brzo uselenje novog vlasnika. U stanu ostaje kuhinja (ugradna rerna i 2 staklo keramicke ringle plus sudo mašina i mikrotalasna rerna) kao i plakar u spavaćoj sobi i lođi. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledanja, slobodno pozovite od 08:00 do 20:00.