House 917 m² in Belgrade

Seller’s original description

Kuća 14.0, 917m2, Janka Veselinovića (Beograd), 2600000e Površina objekta: 917 m² Površina placa 3,18ari Garaže: 5 privatnih garažnih mesta Struktura: Suteren – poslovni prostor / lokal (140 m²), 5 garažnih mesta Prizemlje – stan 4.0. Prvi sprat – stan 5.0 Potkrovlje – stan 5.0 Retko se pojavljuje prilika kao ova – samostalna kuća u jednoj od najtraženijih i najmirnijih gradskih zona Beograda. Uz samu zelenu oazu Neimarskog parka, nekretnina kombinuje potencijal za porodično stanovanje, investiciju za izdavanje, ili poslovno-stambeni objekat. Suteren poseduje lokal od 140 m² sa zasebnim ulazom – idealno za kancelariju, studio, galeriju, ordinaciju ili tihu delatnost. Dodatna vrednost su pet garažnih mesta, što je prava retkost u ovom delu grada. Tri odvojena stana omogućavaju višestruku rentabilnost – svaki sprat je nezavisna stambena jedinica, pogodan za dugoročni ili kratkoročni najam (npr. Airbnb). Kuća je pogodna za Investitore koji žele stabilan prihod od rentiranja tri stambene jedinice i poslovnog prostora Preduzetnike/ firme kojima je potreban reprezentativan poslovni prostor + stanovanje Veće porodice koje traže višegeneracijski život pod jednim krovom Strance i diplomate, s obzirom na blizinu centra, ambasada i prestižnih zona Lokacija – elitni deo Beograda, odlična povezanost sa centrom, ali u miru i zelenilu Fleksibilna namena – stambeno-poslovna kombinacija, mogućnost adaptacije i nadogradnje Pasivni prihod – višestruki najam, Dodata vrednost – garaže u ovom delu grada su posebno tražene i cenjene Zakažite obilazak i iskoristite retku priliku za ulaganje u nekretninu sa ogromnim potencijalom u srcu Beograda.