House 164 m² in Belgrade

Seller’s original description

Kuća sa velikim POTENCIJALOM - idealna za porodični život ili investiciju - Može prodaja po etažama. U mirnom kraju, okružena individualnim porodičnim kućama, nalazi se ova prostrana porodična kuća. U neposrednoj blizini su čuveni restorani Srbija i Kod Momčila, a glavna saobraćajnica (Ibarski put) je udaljena samo oko 300 metara. Lastino stajalište je na svega nekoliko minuta hoda. Lokacija je odlično povezana sa centrom grada i drugim delovima sa više autobuskih linija. Uknjižena stambena površina: 164 m² (dve etaže po 82 m²). Potkrovlje je u sivoj gradnji i omogućava dopunu dodatnih ≈60 m² stambenog prostora, čime ukupna potencijalna površina dostiže oko 224 m² u tri etaže. Kyuća je organizovana tako da može funkcionisati kao: jedinstvena velika porodična kuća, višegeneracijski objekat ili dve potpuno odvojene stambene jedinice. Oba sprata imaju identičan raspored (četvorosoban stan po 82 m²): kuhinja dnevni boravk tri spavaće sobe kupatilo i ostava / hodnik Prizemlje i sprat povezani su zatvorenim aneksom sa staklenim panelima koji donosi dodatno prirodno svetlo i služi kao zajednički ulazni/komunikacioni prostor. Zahvaljujući simetriji i jasnoj organizaciji, postoji realna mogućnost etažiranja – odnosno legalne podele na dve zasebne nepokretnosti sa posebnim ulazima, sto otvara odlične opcije PRODAJE Izgradjena je na prostranom placu od 12,55 ari, koji nudi mnoštvo mogućnosti: od uređenja raskošnog dvorišta sa bazenom i letnjikovcem, do izgradnje pomoćnih objekata, garaža ili dodatne stambene jedinice. Kuća je u originalnom - izvornom stanju i zahteva određena ulaganja i modernizaciju. To je ujedno i njena najveća prednost – budući vlasnik može da je potpuno prilagodi svojim potrebama, ukusu i savremenim standardima. Agencijska provizija 2% Tel. [contact hidden] Milovan Janičić