House 110 m² in Belgrade

Seller’s original description

KUĆA U KRNJAČI – 5 ARI – NEPOSREDNO UZ NASIP – DVE ODVOJENE ETAŽE – GARAŽA I VELIKA NADSTREŠNICA Na prodaju kuća u Krnjači, u ulici Danice Jovanović, na izuzetno mirnoj i zelenoj lokaciji neposredno uz nasip, na placu od 5 ari. Kuća ima oko 85 m² stambenog prostora, raspoređenog na dve etaže od po približno 40 m². Potkrovlje ima zaseban ulaz, pa etaže mogu funkcionisati kao dve odvojene stambene celine. Dva mokra čvora, terase, klima uredjaji na obe etaze. Režije minimalne, u zavisnosti od potrošnje struje. U sklopu kuće nalazi se garaža od oko 25 m², a u njenom produžetku velika natkrivena nadstrešnica dužine oko 7 metara, koja pruža dodatni prostor i mogućnost natkrivenog parkiranja više vozila. Garaža delom sluzi kao ostava i u kojoj se nalazi kotao na čvrsta goriva. Plac od 5 ari je lepo uređen, sa voćem, travnjakom, cvećem i dosta zelenila. Nekretnina ima izlaz na dve ulice, što omogućava odličan pristup i dodatnu funkcionalnost placa. Posebna vrednost lokacije je ta sto se kuća se nalazi neposredno uz nasip, u području koje je poznato po bogatom biljnom i životinjskom svetu. Prema najavama, područje je predviđeno za proglašenje Predelom izuzetnih odlika (PIO), upravo zbog prirodnih vrednosti i prisustva retkih biljnih i životinjskih vrsta. Lokacija je zato posebno interesantna za one koji žele mir, zelenilo i prirodu, osobe sa malom decom i kućnim ljubimcim, a da istovremeno budu u Beogradu ( 6km od centra grada ). Kanalizacija je sprovedema duž ulice, čeka se priključak. U blizini su skole, autobuske i vozne stanice, hipermarketi, manje prodavnice i piljarnice, i restorani duž obale na Dunavu. Kuća je pogodna za život jedne porodice, ali i za dve porodice ili kombinaciju stanovanja i izdavanja jedne etaže. Napomena: nekretnina je uknjižena, dok objekat nema sprovedenu legalizaciju. Detalji o dokumentaciji dostupni su zainteresovanim kupcima. Vlasnik 1/1