House 200 m² in Belgrade

Seller’s original description

Ova kuca je jedna od takozvanih kuca u nizu, koje je krajem devedesetih godina gradio Energoprojekt, po visokim gradjevinskim standardima za to vreme. Nalazi se u blizini SC 11.april i svih sadrzaja potrebnih za udoban zivot. Gradjena je od fasadne cigle, koja je trajna, bez potrebe za odrzavanjem, a pruza i dobru izolaciju u letnjim mesecima. Kuca se nalazi na odličnoj i tihoj mikrolokaciji i sastoji od 4 etaze, ukupne povrsine oko 200m2. Uknjizena je na 96m2, sto cini stambeni prostor prizemlja i sprata. Potkrovlje je uradjeno u okviru postojeceg projekta, kao otvoren prostor apartmanskog tipa, gde su pod kosinama smesteni kupatilo i kuhinja. Raspored moze da bude i drugaciji. Stambena povrsina ove 3 etaze je oko 135m2. Podrum (48m2) nije klasican podrum, jer ima visinu od 230cm, suv je, ima 2 manja prozora, pa moze da bude veoma funkcionalan stambeni prostora za jednu (ili kombinovano): od ovih namena: igraonicu, rekreaciju, vesernicu, prostor za odlaganje stvari koje se redje koriste i slicno. Garaza (13m2) je u sklopu kuce i moze da se koristi kao poslovni prostor. Kuca ima zaseban ulaz: (17m2), terasu iz dnevnog boravka (12m2) i dvoriste (20m2). Prizemlje se sastoji od: dnevne sobe, trpezarije, kuhinje i toaleta. Sprat cine: 2 sobe od 13m2 i 15m2, kupatilo, hodnik i lodja iz jedne od soba. Terasa iz dnevnog boravka i dvoriste, gledaju na zeleni pojas sa drvecem i deluje da su veci od tih 35m2. Nalaze se na unutrasnjoj, tihoj strani kuce, tako da su prijatan prostor za boravak, a istovremeno su bezbedni za decu i kucne ljubimce. Imajuci sve ovo u vidu, ova kuca nudi oko 160m2 funkcionalnog stambenog prostora, na odlicnoj i trazenoj mikrolokaciji. Kuca je u izvornom, odrzavanom stanju. Prikaz na mapi je informativnog karaktera, ne prikazuje tacnu lokaciju. Agencijska provizija za kupca je 2% od vrednosti kupoprodajne cene nekretnine