Apartment 118 m² in Belgrade

Seller’s original description

Izuzetna investiciona prilika - uknjiženih 118m2 na granici Vračara i Zvezdare za samo 3250€/m2! Stan je dat u zakup kao poslovni prostor na godinu dana, do septembra ‘27, uz dobar ROI i mogućnost produženja ugovora, tako da već od prvog dana donosi povrat investicije, a pruža i veliki potencijal rasta vrednosti kvadrata u sledećih 10 godina. Potpuno je renoviran i opremljen pre mesec dana, tako da je ovaj dupleks praktično nov. Struktura ulaznog nivoa: 2 sobe, hodnik, kupatilo i dnevni boravak sa izlazom na veliku zastakljenu terasu (ugrađeni klizni prozori, leti može biti otvorena terasa). Struktura sprata: predsoblje, 3 sobe i kupatilo. Grejanje i hlađenje pomoću 6 inverter klima, postoje sve instalacije i za centralno grejanje (trenutno odjavljeno). Nalazi u neposrednoj blizini Djeram pijace i Bulevara, u zgradi iz 2020 godine. Poslednji sprat deli sa samo jednim stanom, a do njega vodi lift. Praktičan i preko dana vrlo živ kraj, veliki broja linija gradskog prevoza, veliki javni parking u sklopu pijace, brza konekcija sa mnogim delovima grada, banke, kafići, restorani i još mnogo toga u krugu od 5min hoda. Lokacija omogućava i dobru 24/7 pokrivenost najbitnijih potrepština, u slučaju da se kupac u nekom trenutku odluči da stan koristi za život. Postoji mogućnost rentiranja garažnog mesta u zgradi za 120€ ili kupovine mesečne karte za ogradjeni parking Djeram pijace. Agencijska provizija 2% Aleksa Maljoković 067/761*-*** (prikaži broj)