3-room house for rent — Белград, Zvezdara, Sunčana Padina, Ulica Veselina Cajkanovica

Description

1/1 зарегистрирована на продавца, семейный дом с двумя отдельными жилыми единицами, гаражом и большим потенциалом — в тихом месте рядом с улицами Воислава Илича и Браче Еркович. Дом расположен на тихой улице, застроенной исключительно частными домами, что гарантирует уединение и комфортный образ жизни. Он находится на красивом ухоженном участке площадью около 350 м² (примерно 23 × 15 м, с широким фасадом). Здание построено менее 30 лет назад и состоит из двух этажей — первого и второго. Благодаря наружной лестнице дом функционально разделён на две отдельные жилые единицы: • Первый этаж: полностью функциональная квартира площадью около 64 м² + гараж 27 м² • Второй этаж: помещение с зарегистрированной полезной площадью 89 м² (около 100 м² площади пола), в черновой отделке. Оно обладает отличным потенциалом для обустройства по собственному вкусу при относительно небольших вложениях. В доме также имеется просторный гараж площадью 27 м² со смотровой ямой и естественным освещением — идеальное место для мастеров, любителей или организации дополнительного рабочего пространства. Двор ухоженный, с бетонным подъездом для автомобиля. Предусмотрено отопление газом и твёрдым топливом — экономичное и эффективное отопление всего здания. Местоположение исключительно удобное: дом находится всего в 2 минутах от улиц Воислава Илича и Браче Еркович, автобусного и троллейбусного разворотных пунктов, рынка, автомагистрали, магазина Lidl, школы, детского сада, яслей и всех прочих объектов инфраструктуры района, включая магазины и заведения общественного питания. Отсюда удобно добираться в любую часть города. Идеальный вариант для семейного проживания, а также для инвестиций: две жилые единицы позволяют совместить проживание и сдачу в аренду. Эксклюзивное право продажи — 3DH REAL ESTATE BEOGRAD, номер в реестре посредников: 521. Комиссия покупателя составляет 2% от продажной цены недвижимости.