commercial property — Beograd, Palilula opština, Profesorska Kolonija, Profesorska Kolonija

Description

ID 208 Kontakt: za više informacija ili dogovor oko razgledanja pozovite 064325**** (prikaži broj) . U ponudi za izdavanje je atraktivan poslovni prostor površine 170 m², smešten u neposrednoj blizini Botaničke bašte. Lokal se odlikuje odličnom vidljivošću sa ulice, velikim izlogom, funkcionalnim rasporedom i mogućnošću prilagođavanja različitim poslovnim delatnostima. STRUKTURA I FUNKCIONALNOST PROSTORA PRIZEMLJE Reprezentativan i svetao open space prostor sa velikim izlogom prema ulici i visinom plafona od oko 4 m. Zahvaljujući otvorenom konceptu i obilju prirodnog svetla, idealan je za prodajni, izložbeni ili ugostiteljski prostor. SUTEREN Sastoji se od tri prostrane, odvojene prostorije, pogodnih za magacinski prostor, pripremu hrane ili druge prateće poslovne aktivnosti. Na ovom nivou nalaze se kuhinja i toalet. DODATNI NIVO – KANCELARIJA Potpuno opremljen kancelarijski prostor koji se može koristiti za administrativne potrebe ili prilagoditi u galeriju sa prostorom za sedenje, posebno u slučaju ugostiteljske namene. MOGUĆNOST DODATNOG PROŠIRENJA Posebnu prednost predstavlja mogućnost razmatranja otvaranja prolaza prema unutrašnjem platou između zgrada. Uz pribavljanje odgovarajućih dozvola i saglasnosti, ovaj prostor bi mogao da se koristi kao bašta restorana ili kafića, čime bi se dodatno povećali funkcionalnost i atraktivnost lokala. Idejno rešenje mogućeg uređenja bašte prikazano je na fotografijama oglasa. MOGUĆE NAMENE Zahvaljujući odličnoj lokaciji, velikom izlogu i fleksibilnoj organizaciji prostora, lokal je pogodan za: • Restoran, kafić ili kafeteriju • Maloprodajni objekat • Showroom ili izložbeni salon • Kozmetički ili drugi uslužni salon • Kancelarijsko poslovanje • Različite trgovinske i uslužne delatnosti USLOVI ZAKUPA Prilikom zaključenja ugovora obavezan je depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija za zakupca iznosi 50% od jedne mesečne zakupnine. Registarski broj posrednika: 2256