commercial property — Opština Voždovac, Darvinova pošta, Bulevar Peka Dapčevića

Description

Izdaje se izuzetno kvalitetan, višenamenski prostor površine 124 M², sa svetlom visinom od 3.8 METARA, idealan za magacin, veleprodaju, distributivni centar, čistu proizvodnju, izložbeni salon ili servisnu delatnost. Objekat se nalazi na jednoj od najtraženijih komercijalnih lokacija na Voždovcu, direktno na Bulevaru Peka Dapčevića, sa brzim izlazom na autoput i odličnom vezom sa svim delovima grada. VRHUNSKA LOKACIJA I SAOBRAĆAJNA POVEZANOST: BRZ IZLAZ NA AUTOPUT (E-75): Petlje AUTOKOMANDA, DUŠANOVAC I PLAVI MOST nalaze se na svega 5 do 7 minuta vožnje, što omogućava brzu distribuciju robe ka svim pravcima. GRADSKI PREVOZ (GSP LINIJE PO ULICAMA U NEPOSREDNOJ BLIZINI): _Bulevar Peka Dapčevića / Kumodraška / Darvinova:_ autobuske linije 18 (Zemun – Medaković 3), 25 I 25P (Karaburma / Mirijevo – Kumodraž), 39 (Slavija – Kumodraž 1). _Vojvode Stepe:_ tramvajske linije 9, 10 I 14 (direktna veza sa Slavijom, centrom grada, Dorćolom i Novim Beogradom), kao i autobus 33 (Pančevački most – Kumodraž). _Naselje Braće Jerković:_ autobuska linija 26 (Dorćol – Braće Jerković). _Kružni put Voždovački:_ autobuska linija 50 (Ustanička – Banovo brdo), koja povezuje ceo južni prsten Beograda. LOGISTIKA I KARAKTERISTIKE MAGACINA (124 M²): ŠLEPERSKI PRISTUP (ULAZ/IZLAZ): Plac poseduje potpuno odvojen ulaz i izlaz, što omogućava nesmetan ulazak, manipulaciju i izlazak šlepera, kamiona i dostavnih vozila bez zastoja. MANIPULATIVNI PLATO / PARKING (100 M²): Ispred samog ulaza u magacin nalazi se izbetoniran plato od 100 m² namenjen za istovar robe ili parkiranje 7 do 10 vozila. OPREMLJENOST: visina plafona 3.8 m, sopstveni mokri čvor (toalet), mogućnost grejanja na pelet. OPCIJA PROŠIRENJA – DODATNI KANCELARIJSKI / SHOWROOM PROSTOR (OD 230 m²): Uz magacinski prostor postoji mogućnost zakupa direktno povezanog, moderno uređenog kancelarijskog prostora (open-space koncept na dve etaže – prizemlje i I sprat). Kancelarije poseduju direktnu unutrašnju toplu vezu sa magacinom, sopstvene sanitarne čvorove, čajnu kuhinju, panoramske prozore sa puno prirodnog svetla i dodatno 12 pripadajućih parking mesta ispred objekta.